光明璟宸均价10200元 大学城片区难得的百万总价板楼

光明璟宸是光明地产入昆首作,项目位于呈贡新城大学城的白药街与兴园路交叉口,紧邻云南大学呈贡校区。据置业顾问介绍,项目目前在售12号楼,总高34层,梯户比为2梯4户设计,户型建筑面积约95平米、105平米、127平米,均价10200元/平米,毛坯交付,现购房可享按揭1个点、一次性付款2个点的优惠。

光明璟宸项目效果图

光明璟宸项目效果图

光明璟宸项目总占地约164亩,分为两期开发。一期用地内规划打造14栋高层住宅,地块的容积率为3.5、建筑密度为16.6%、绿地率为40.6%,项目在售房源就位于一期,二期还在规划中,含有部分商业,具体规划信息暂未释放。

从小编了解到的情况看,项目开盘后的去化情况理想,最低百万元左右的总价入手呈贡三房还是很有吸引力,在售的12号楼目前仅剩20-30套房源,前期推出的5栋、8栋均已售罄。下一批将新推出7号楼,总高34层,梯户比为2梯4户设计,具体价格及推出时间暂未释放。

光明璟宸项目营销中心实景

光明璟宸项目营销中心实景

光明璟宸营销中心外部,及内部的一些陈列摆设就可以明显看出,项目整体采用了新中式的建筑风格。据置业顾问介绍,项目整体融合了中式建筑传统和现代建筑的设计,在沿袭中国传统建筑精粹的同时,更加注重对现代生活价值的精雕细刻,建筑的设计中又融入了西式生活流线的理念,更适合现代国人的居住习惯,整体性挺拔庄重,极具文化感、仪式感。 

项目内部配套有一所18班的幼儿园,此外,周边云集了云南大学附属中学、云南大学附属小学、艾尔西幼儿园、云南师范大学附属中学、云南师范大学附属小学等多所学校,教育环境与资源都很丰富。

光明璟宸项目区位图

光明璟宸项目区位图

从踩盘情况来看,距离项目最近的地铁站-大学城站约2公里,周边路网密布,博大路、彩云南路、致远路、梁王路等多条城市干道连通呈贡各个区域,道路宽阔整洁,没有堵车情况。

综合来看,光明璟宸被几所高校包围,位于大学城片区中心位置,片区成熟度很高,新楼盘很少,因此一万出头的大学城板楼属于市面上稀有的产品,如果喜欢大学城片区的书香氛围和便利生活,性价比较高的光明璟宸是一个很合适的选择。

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