上海鹏欣入昆首作漫城都荟7个地块过规 总建面46万方

4月24日,昆明市规划局发布了呈贡漫城都荟KCC2012-25-A1~A7地块项目批前公示。根据公示,项目位于呈贡核心区,北临韶光街,南临聚贤街,西临谊康南路,东临彩云南路,共分为7个地块,净用地面积110.1亩,总建筑面积约46万方,拟建11栋高层住宅,2栋高层办公,以及2栋超高层建筑以及一所18班幼儿园。

呈贡漫城都荟共七个地块过规

呈贡漫城都荟共七个地块过规

按照规划,项目申报单位为昆明东方锦鸿置地有限公司,其中A1-A3地块规划布局11栋高层住宅、底商及配套公共服务设施,住宅建筑高度67.8-79.8米,层数为21-25层。A4地块规划2栋高层办公及裙房,建筑高度90.3米,层高19层。A5地块规划18班幼儿园。A6-A7地块规划2栋超高层建筑,建筑高度140.8-141.1米,层高28层。

呈贡漫城都荟地块规划图

呈贡漫城都荟地块规划图

资料显示,项目用地于去年9月成交,由上海鹏欣地产和北京世博投资以7.1亿的底价(折合土地单价约276.5-631万元/亩,楼面价约485-2951元/平米)联合竞得,地块位于雨花片区彩云南路,用地面积约124亩。

根据出让文件,竞得者还要引入至少两个发达国家的城市政府性交流机构,引入至少两个在世界500强企业中国西南区域总部,引入国际排名前十的五星级酒店品牌,酒店客房不低于300间。并要求自持项目的办公楼宇面积不少于6万平方米,商业楼宇自持建筑面积不少于3万平方米;酒店建筑面积不少于3万平方米,全部自持,自持期限不得少于10年。同时,项目内入驻企业纳税规模每年不低于6亿。

呈贡漫城都荟效果图

呈贡漫城都荟效果图

鹏欣地产是上海鹏欣集团所属集团公司,鹏欣集团创立于1988年,是一家集商业地产、矿产资源、现代农业、科技环保、金融投资和文化产业于一体的多元化民营企业集团。鹏欣地产成立于1995年,业务涵盖商业、住宅、旅游、养生类地产开发以及商业酒店的经营等,已先后开发了鹏欣白金湾、鹏欣水游城、金游城、星游城等项目。

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