卓越携手龙润敲定昆明首盘 位于西北新城取名卓越龙润云际

去年成立云南公司,多次参加昆明土地拍卖但没有收获的卓越集团,已经通过与本地企业合作的方式,确定了昆明首盘。据了解,卓越昆明首盘位于西北新城,名为卓越龙润云际,现正在拆迁整理土地。

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连续3次竞拍土地无收获 但昆明卓越已开始招兵买马 

龙润集团老厂区正在拆迁(图片源于网络)

龙润集团老厂区正在拆迁(图片源于网络)

经查,卓越龙润云际即为龙润集团老厂区改造项目,项目总建筑面积约29.66万平方米,其中住宅建筑面积15.44万平方米,公寓建筑面积13.63万平方米,幼儿园建筑面积0.59万平方米,整体拟建3栋商业、7栋住宅,以及配套幼儿园等。

龙润集团老厂区改造项目位于西北新城,厂区共有7栋楼房需要拆除,目前已经拆除了4栋,剩余工程正在有序推进中,拆除工程由云南玖合建设有限公司负责实施。由于项目地块小,拆迁和推进都很快,顺利的话,该项目在今年内就能面世。

其实龙润集团老厂区改造项目在去年10月份就已进行了规划调整,按照当时的规划,龙润大厦和龙润药业生产综合楼所在地块用地性质原为商务用地,占地面积约32亩,最终调整为两个地块,其中一个地块为商务用地,占地面积26亩,另一地块为服务设施用地,占地面积约8.9亩,要求配建15班幼儿园。此外,龙润药业生产综合楼北侧的地块则从原来的高新技术产业用地调整为居住用地,占地面积约44亩,建筑限高80米,容积率3.7。

龙润集团老厂区改造项目规划调整后的地块

龙润集团老厂区改造项目规划调整后的地块

龙润集团老厂区改造项目位于海源北路与科开路交汇处,项目占地面积不大,但地段优势很凸出,距离建设中的地铁4号线仅数百米的距离,临近融创春风十里爱琴海购物公园(拟建)、宜家商场(在建),以及新城吾悦广场(建成)等,未来建成后不仅是“地铁盘”,还可就近享受周边的商业配套。

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    工业用地改住宅,还发展工业吗?
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