透过2020年寂静的春天,买房该有哪些新考量?

2020年这个寂静的春天引发了人们对住宅的新思考。

家能否同时满足居住生活的基本保障和社会公共卫生安全的需要?建筑如何让客户住得健康安心?人们对房产的思考再次回归到生命健康的本质上,即更追求健康住宅。

国内目前对健康建筑的定义

国内的《健康建筑评价标准》定义:健康建筑是在满足建筑功能的基础上,为建筑使用者提供更加健康的环境、设施和服务,促进建筑使用者身心健康、实现健康性能提升的建筑。根据这个定义,健康建筑应有的特质大概表现为以下几个方面。

自然生态与低密环境,有益身体健康

良好的自然生态环境和低密居境,能优化空气质量。根据《科学报告》发表的一项研究显示:每周在自然环境中待至少120min有益身心健康。绿色植被能吸附空气中的悬浮颗粒、增加空气湿度、降低噪音,因此住在公园或森林附近,人们会有更舒适的感受。

还有研究表明,每降低0.1的容积率,楼间距将增加2米,日照增加15分钟,小区新增100棵树,绿地率增加1%。这些数据带来的是更舒适的居境,而这样的环境有助于身体健康。

南北通透户型和智能化设计,让居家更安心

现代人约有90%以上的时间在室内环境中度过,所以室内空气质量尤其重要。南北通透大面宽采光户型,能有效采光杀菌、通风焕新空气,保障居家健康,让生活更安心。

同时,居家智能化设计也是影响健康的一大因素。比如人脸识别系统,能够避免接触带来的健康隐患;一键报警救助系统能最大限度保证居家安全……

优质物业服务,予业主安心生活

健康住宅脱离不了“服务”版块。“好的房子和物业,关键时刻见真章”,这句话,可能是这次疫情给我们带来的一大感受。好的物业一般都拥有优质服务体系,从日常生活小事到居家健康生活,每一个细节它们都能考量到位,予业主安心生活。

德润·香山府,健康住宅的典范

如果说要在昆明市中心范围内按照健康建筑的标准寻一处安心居所,那无疑是二环北的德润·香山府。项目背靠3600亩长虫山生态资源,社区自建50亩运动公园,空气质量有保障。

项目效果图

项目效果图

德润·香山府1.6的超低容积率,并且仅25m的楼高就有24m楼间距,同时,项目整个地块只有1/6不到用来修建建筑,剩下的5/6全部留给了绿化、广场、道路等,高达46%的绿化率打造了健康舒适宜居的社区。

在户型设计上,德润·香山府整体户型南北通透,拥有超6.8m阔景阳台,同时精心打造7大健康系统,99项匠筑细节由内而外呵护健康。此外更有万科金牌物业睿服务系统全天、全维度服务生活。

项目效果图

项目效果图

只有将健康性和舒适度同时纳入建筑设计的每一个细节,才能匠造出满足人们期待的理想居所。德润·香山府从居住环境的考量、建筑细节的匠心打造,至居所的贴心设计,再到物业的真诚服务,每一个环节的精心把控,都只为给向往健康理想新生活的你一份满意的答卷。

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项目地址:五华区核桃箐路1号    

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