售楼部虽然复工但线上看房不可少 昆明125个楼盘全面上线

目前,昆明越来越多的售楼部、工地正在迅速复工,但疫情尚未过去,楼盘线下的销售展示短期内仍无法完全恢复,在疫情期间,开发商开辟的线上看房卖房的营销模式,其重要性仍不可忽视。据云南房网不完全统计,疫情发生一个多月来,昆明至少有46家房企旗下125个楼盘开启线上售楼部,基本已全面覆盖目前在售项目。

其中,小程序由于操作便捷以及微信平台的优势,成为各房企线上售楼部最常用的方式。云南房网统计发现,已开启看房小程序的房企包括恒大、万科、融创、碧桂园、保利、金茂、金地、新希望、锦艺、远洋、佳兆业、金科、东原、招商、雅居乐、中南、富力、云南城投、诺仕达、华润置地、中铁、博鼎、海伦堡、中海、龙湖、大华、绿地、中骏、蓝光、阳光城、世茂、奥园、北大资源、光明地产、新城控股、花样年、美的、俊发等38家。

有38家房企自建有线上购房小程序

有38家房企自建有线上购房小程序

有些房企还在自有APP基础上同步开发了微信小程序,多渠道开启线上售楼部,如恒大、保利、万科、俊发、实地、蓝光、融创、佳兆业、金茂、雅居乐、碧桂园、新城、富力等13家房企。

此外,同德、中梁、旭辉、华侨城、大悦城、浩创、万达、实地、富康城等9家在昆房企旗下楼盘线上售楼部主要以第三方平台展示为主。华夏单独设有VR线上售楼部,可以多角度看房。

云南本土房企已开启线上售楼部的房企目前只有俊发、云南城投、诺仕达、同德、博鼎五家。俊发做为云南龙头房企,线上售楼部覆盖率最高,推广力度最大。云南城投,诺仕达、博鼎旗下均只有一个楼盘开启线上售楼部。除此之外,其他本土房企尚未释放线上售楼部信息,对比外来房企在疫情期间反应也没有那么快。

从各房企推出的线上售楼部来看,模式上大致分三类:一是房企自有平台,包括自建微信小程序、APP等;二是直接链接第三方平台现有楼盘信息做整合,三是房企自己搭建的VR平台。

从功能上看,第三方搭建的线上售楼部,基本是“楼盘简介+销售电话”的形式,针对销售渠道增加了一些端口和展示路径,抓取用户流量,多为展示所用,针对性不强。房企自己搭建的VR技术在很多公众号里面都可以看到,客户线上看房不光停留于文字、图片层面,可以更加细致地了解房源情况。房企自建的小程序、APP购房渠道,功能基本相同,房源都是同一个房企旗下楼盘,数据准确度高,平台折扣力度较大,在线选房、订房更方便,同时具备全民经纪人功能,推荐成交还可领取高额奖金。

四种线上售楼部功能

四种线上售楼部功能

值得一提的是,除线上售楼部,线上直播热度持续走高。开发商通过链接第三方平台实现直播,直播间里,主播带大家参观样板间、沙盘,代入感十足,详细介绍项目的同时还耐心解答网友们的诸多问题。疫情之下,线上直播卖房,对宅在家里的购房者来说,无疑是一种了解楼盘的有效方式。无论是否成交,网络直播都是在保持着楼盘的曝光度。

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