众安集团入昆首作过规 拟建8栋高层住宅

今日(1月13日),昆明市规划局发布了云兴御府(西山区城中村改造11号片区B1、C地块建设项目)批前公示。公示显示,项目位于西山区11号片区,东至永宁路,西至益康路,南至成昆铁路,北至云兴路。

项目过规地块位置图

项目过规地块位置图

根据公示,项目此次共有B1、C两个地块过规。其中,B1地块共规划了7栋高层建筑,其中一栋为办公,其余6栋为住宅及底层沿街商业用房,C地块规划2栋高层住宅及底层沿街商业用房。两个地块附近分布有西山区实验中学、永昌小学、五华体育馆,二环南路在侧。

项目过规地块总平面图

项目过规地块总平面图

B1地块净用地面积:27358平米、建筑密度:26.3%、地上建筑面积:127488平米、容积率:4.66、地下建筑面积72883平米、绿地率:38%。

C地块净用地面积:7592平米、建筑密度:35.5%、地上建筑面积:68763平米、容积率9.06、地下建筑面积13478平米、绿地率:35.2%。

项目过规地块实景鸟瞰图

项目过规地块实景鸟瞰图

去年5月,西山区出让地块编号为KCXS2019-1-A、B1、C三个地块,面积约55.5亩,由浙江众安集团控股的云南普锦地产底价竞得,土地单价约1150-1151.5万元/亩,楼面价约1902-19190元/平米,此次过规地块就是其中的B1、C两个地块。

据悉,众安集团于2017年成为老鸦营村城改项目一级开发社会投资人,负责项目一级开发,该项目土地的竞得,意味着普锦地产将正式涉足项目的二级开发,众安集团入昆首作正式落地。

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