3月昆明房价仍在上涨 新房价格已连涨33个月

4月16日,国家统计局发布了2019年3月份70个大中城市新建商品住宅和二手房销售价格变动情况的统计数据,数据显示,今年3月昆明房价继续上涨,其中新房价格的同环比涨幅与前一个月持平,二手房价格涨幅缩小。

国家统计局发布的3月70城新房价格指数

国家统计局发布的3月70城新房价格指数

根据国家统计局数据,今年3月昆明新建商品住宅价格环比上涨了0.8%,同比上涨了16.2%,同环比涨幅与2月份持平,到现在昆明新房价格已连续上涨了33个月。

从国内70个大中城市来看,3月房价环比下降的城市有4个,上海房价环比下降了0.1%,深圳、赣州和韶关3个城市的房价环比均下降了0.3%;房价与前一个月持平的城市有长沙一个,其余65个城市的房价环比均呈上涨态势。

这65个房价上涨的城市中,3月房价涨幅最大的是丹东,环比前一个月上涨了1.9%,其次是锦州和常德,房价环比涨幅为1.5%。昆明的房价涨幅在全国70个城市中处于中等水平。

近一年多以来,昆明房价同环比涨幅情况

近一年多以来,昆明房价同环比涨幅情况

对比西南四城来看,今年3月重庆房价环比上涨了0.6%,同比上涨12.1%;成都房价环比涨了0.7%,同比涨了14.7%;贵阳房价环比涨了0.8%,同比涨了20.6%。从数据上来看,3月份贵阳和昆明的房价涨幅是一样的,但过去一年贵阳房价涨幅在西南四城中是最高的,其次是昆明。

虽然国家统计局没有公布各城市的具体房价,但从锐理和克而瑞的数据来看,3月昆明主城的住宅成交均价基本在13500元左右,其中克而瑞统计的3月昆明主城住宅成交均价为13508元/平米,昆明锐理统计的3月昆明住宅成交均价为13649元/平米,价格相差不大。

二手房方面,国家统计局数据显示,今年3月昆明二手房价格环比上涨了0.3%,同比上涨15.3%,同环比涨幅较2月份都有所缩小。昆明的二手房价格从2017年3月开始上涨,涨到现在已连续涨了25个月。

另据国家统计局数据,3月大理的房价也在继续上涨,新房价格环比上涨了1.3%,房价涨幅在全国70城中排在前十位,同比上涨了21.9%;大理的二手房环比上涨了1.8%,二手房价格涨幅在全国70个城市中位居第一。

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