当前位置: 云南房网 > 产业中心 > 云房报告 > 项目开盘报告 > 正文

8月昆明6项目开盘推2600余套房 融创万达城首入市

云南房网    赵以仙    2018年09月05日 15:39   我要评论
分享到:

昆明新一轮的房地产调控政策出台后,7月、8月连续两个月开盘项目数量都不算多。据不完全统计,8月份共有6个楼盘开盘推新,包含了碧桂园御龙半山、俊发澜湾俊园、碧桂园北城映象、昆明融创万达文化旅游城等,其中昆明融创万达文化旅游城是首次开盘入市,且一次性为市场供应了1429套住宅,价格区间为13000-24000元/平方米。

8月开盘项目(不完全统计)

8月开盘项目(不完全统计)

8月份开盘的项目分别为碧桂园御龙半山、澜湾俊园、招商雍景湾碧桂园北城映象、昆明融创万达文化旅游城、融创春风十里,其中碧桂园御龙半山去化速度较快,在半个月内两次开盘推新。6个项目中,碧桂园御龙半山开盘推售的套数未知,其余项目一共为楼市释放了约2613套房,其中昆明融创万达文化旅游城放量最大,一共推售了1429套,占了8月推盘总量的一半以上。

从户型面积看,8月份推售的新品中不乏小户型产品。首先是碧桂园御龙半山,项目8月11日开盘推出的住宅户型为71平方米、76平方米,为两房户型。招商雍景湾开盘推售的是公寓,但产权为70年产权,户型面积为64-93平方米,其中64-72平方米的户型为一房户型,84-93平方米的户型为两房户型。碧桂园北城映象推出了一个85平方米的户型,为两房设计。此外是融创春风十里推出了一个88平方米的户型,为三房设计。仅有昆明融创万达文化旅游城户型面积整体偏大,最小面积为126平方米,最大的达到了208平方米。

碧桂园北城映象沙盘

碧桂园北城映象沙盘

从价格方面看,碧桂园北城映象的均价稍低,仅为12000元/平方米。其次是融创春风十里,开盘均价在12400-13900元/平方米的水平。碧桂园御龙半山、俊发澜湾俊园均价稍高一些,在14000-15000元/平方米左右。招商雍景公寓价格在15000-18000元/平方米上下。最引人关注的是昆明融创万达文化旅游城,成交价在13000-24000元/平方米之间。

昆明融创万达文化旅游城效果图

昆明融创万达文化旅游城效果图

8月开盘的项目中,仅昆明融创万达文化旅游城是首次入市的新盘。昆明融创万达文化旅游城位于草海北岸,本次开盘推出的是“山语海组团”的住宅,户型建筑面积为126-213平方米,整体面积偏大,价格为13000-24000元/平方米,其中临近草海的价格较高,但价格低的仅为13000元/平方米。昆明融创万达文化旅游城约3500亩的规划体量,包含了三大世界乐园、旅游小镇、主题客栈、高端住区、酒店群、品牌教育资源、医院七大业态,是昆明楼市今年最为期待的项目。

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
相关新闻及专题:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
  • 实力锦雲府