当前位置: 云南房网 > 产业中心 > 云房报告 > 预售证发放报告 > 正文

5月昆明狂发32张预售证 预售面积达139万平创新高

云南房网    严加琴    2018年06月04日 16:34   我要评论
分享到:

5月份,昆明市主城及呈贡新区狂发32张预售证,累计向市场释放了约138.78万平方米的商品房可销售面积,预售证发放张数与预售面积均创下年内新高。

5月昆明共发放32张预售证

5月昆明共发放32张预售证

5月昆明共发放32张预售证

据昆明房产信息网和呈贡房产信息网数据,2018年5月,昆明为28个项目新发了32张预售证,是今年来昆明预售证发放张数最多的一个月,比今年预售证发放比较频繁的4月多发了17张,领证项目也多了14个。这28个项目累计新增商品房供应面积1387852平方米,同比去年5月上涨了89.32%,环比今年4月上涨了51.4%,同环比大涨。

3个项目预售面积超10万方

具体来看,今年5月昆明取得预售证的28个项目中,单张预售面积上10万平方米的有3个项目,分别为融创春风十里13.32万平方米,碧桂园.kcc.云南映象13.29万平方米,恒大名都11.65万平方米。万科魅力之城俊发逸天峰紧随其后,一次性获得了9.8万平方米和9.2万平方米的商品房预售面积。

2018年1-5月昆明商品房预售证发放情况

2018年1-5月昆明商品房预售证发放情况

单张预售面积在1万平方米以下的有3个项目,分别为润城,预售面积4442平方米、6242平方米;云通嘉园,预售面积4893平方米;溪麓南郡,面积7308平方米。

万科旗下4项目新增预售超23万方 官渡区供货最多

从房企角度看,上月万科凭借多个项目位居昆明商品房供应榜首位置,旗下万科翡翠万科翡翠滨江、万科金域水岸、万科魅力之城4个项目共领了5张预售证,新增预售面积23.58万平方米。

俊发旗下的俊奥商务中心、俊发逸天峰河畔俊园海东俊园4个项目贡献了16.85万平方米的商品房预售面积,位居第二;融创旗下的春风十里和澜玥台2个项目新增了16.8万平方米的商品房预售证,排第三。

从区位上来看,5月取得预售证最多的是官渡区,共领取了13张预售证,预售面积54.8万平方米,是上月昆明商品房供应面积最大的区域,占总量的4成;盘龙区发放了9张预售证,预售面积41.7万平方米,占比3成;五华区发放了4张预售证,都位于西北新城,释放了31.35万平方米的供应量;呈贡新区发放了4张预售证,预售面积9.85万平方米。西山区供应面积相对较少,只有润城1个项目取得预售证,预售面积约1万平方米。

5月昆明各区商品房新增预售面积占比

5月昆明各区商品房新增预售面积占比

值得一提的是,虽然5月份昆明发放的预售证张数和预售建筑面积都创下了今年以来月度新房供应最高值,但实际上今年前4月中,预售证张数和预售面积最多的3月份,发放的15张预售证供应面积也达到了109万平方米。而5月份32张预售证才新增了138.78万平方米的供应面积,平均每张预售面积约4.3万平方米,单张预售证的预售面积并不多。

并且,取得预售证的28个项目中,润城龙斗壹号海岸城万科翡翠滨江、溪麓南郡4个项目分别取得了2张预售证,但预售面积都不多,尤其是润城2张预售证才获得了1万平方米的商品房预售。

另外,这批项目中还有4个是首次取证入市的新盘,包括万科金域水岸、新希望白麓城万科翡翠滨江、俊奥商务中心。业内人士认为,在各地调控都比较密集的背景下,在昆的各大房企都在加快推进项目入市的速度。

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵