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4月昆明商品房新增供应73万方 大部分都在盘龙区

云南房网    严加琴    2018年05月02日 17:10   我要评论
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根据昆明房产信息网公布的数据统计,2018年4月,昆明共14个项目取得15张预售证,新增预售面积73.3万平方米,供应面积同环比均降。上月取得预售证的项目中,盘龙区5个项目取得41.5万方预售面积,占总量的57%,其中新迎新城是首次取得预售证,已经开盘推售80-140平米的高层住宅。

4月昆明取得预售证的项目

4月昆明取得预售证的项目

数据统计显示,4月昆明拿到预售证的项目共有14个,具体为中建龙熙壹号万科翡翠、果林溪谷、碧桂园璟台万彩城海东俊园、美的顺城府、兰亭广场融城昆明湖(2张预售证)、滇池俊府红星天铂新迎新城、新城吾悦广场、昆明涌鑫哈佛中心。这14个项目新增了733070平方米商品房供应,环比今年3月的107.9万平方米下降了32%,同比去年4月的121万平方米下降了39.5%,同环比大降。

今年1-4月昆明商品房新增供应面积

今年1-4月昆明商品房新增供应面积

按区域来看,4月份新房供货量最高的是盘龙区,该区域共有5个项目领得预售证,新增预售面积约41.52万平方米,在4月新增供应量中的占比达57%。官渡区虽然有4个项目取得预售证,但面积都比较少,新增供应只有7.38万平方米,占总量的10%;五华区2个项目取得预售证,新增供应11.8万平方米,占总量的16%;西山区新增供应4.3万平方米,占总量的6%。

另外,经开区和呈贡新区各有1个项目取得预售证,经开区的是果林溪谷三期高端住宅产品,预售面积57107.45平方米;呈贡的是涌鑫哈佛中心(二期3#地块),新增供应25437.17平方米,产品类型为公寓。

4月昆明各区商品房供应面积占比

4月昆明各区商品房供应面积占比

具体到项目来看,新迎新城位于白云路与白龙路交叉口,是集住宅、购物中心、商业街、写字楼为一体的综合项目,自身配套有21万方的商业。上月项目A1地块取得首张预售证,新增预售面积236647.66平米,也是4月份取得预售面积最多的项目。随后新迎新城便推出建筑面积为80-140平米的高层住宅,均价约15000元/平米,预计今年下半年交房。

融城昆明湖在4月份拿到了2张预售证,项目7号地块琴园和3号地块瑞园共领取了9万平方米预售面积。据了解,目前融城昆明湖七里香建筑面积为107平米、125平米和152平米的住宅在售,价格约12500元/平方米。项目引进了114个班的云师大实验中学,预计将于今年秋季招生,云师大实验小学开学后,融城昆明湖新房业主子女按一户一名额入学。

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