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保利地产双喜临门:保利天悦开工,接盘山水云亭

云南房网    陈也然    2018年03月08日 14:26   我要评论
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3月7日对于昆明的保利地产来说是一个重要的日子,巫家坝片区的保利天悦举行奠基仪式,宣告项目正式启动,同日,保利地产发出公告,宣布获取经开区清水黄土坡片区地块的项目,据了解,该项目原为山水地产开发的山水云亭,现已被保利地产正式接手,保利天悦开工、获取新项目,两件事情恰巧都发生在同一天,可谓是双喜临门。

举行开工奠基仪式的保利天悦位于昆明市官渡区关上街道地块,地处巫家坝的核心区域,是保利地产进驻云南的第一个高端住宅项目。该项目所用地块系保利地产去年10月在巫家坝片区土地拍卖中拿下,四个地块共178亩,拍卖价为25.33亿元,在拿地5个月后,此次的开工仪式意味着项目接下来将会进入紧锣密鼓的建设阶段。

保利天悦项目开工奠基仪式

保利天悦开工奠基仪式

同时,保利地产今日的公告显示,保利地产通过挂牌方式获取昆明市经开区清水黄土坡片区地块(土地证号:昆国用(2012)第00813号、第00814号,项目具体位置见图),项目用地面积约为142521平方米,规划容积率面积约为356302平方米,支付价款约为68638万元。土地用途为住宅用地。保利地产目前持有该项目90%权益,并拟引入合作方共同开发。

昆明市经开区清水黄土坡片区地块

昆明市经开区清水黄土坡片区地块(图片来源于保利地产编号2018-012公告)

通过对比,保利地产此次拿到的清水黄土坡地块与山水云亭项目的位置和面积都一致。去年12月,云南山水房地产开发有限公司将山水云亭214亩土地转到了其全资控股的云南保晟房地产开发有限公司名下,转让总价约4.38亿元,随后,山水地产在云南产权交易所挂牌出让保晟地产90%的股权,据云南产权交易所成交记录,保晟地产90%的股权最终以68638万元成交,这一金额与保利地产公布的土地价款金额一致。

虽然目前保晟地产的股权尚未变更,但根据保利地产的公告信息,可以确定,保利地产已正式接手了山水云亭项目。

山水云亭项目位置

山水云亭项目位置

山水云亭是省地矿局下属山水地产早年开发的住宅项目,位于昆明经开区。但其筹建五年多以来,进展十分缓慢,保利地产接手后,表示拟引入合作方共同开发,但现在还不清楚所说的合作方是仍持有10%权益的山水地产,还是有其他合作对象,但不论怎样,保利地产接手后,前景是值得期待的。

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