当前位置: 云南房网 > 资讯中心 > 本地 > 正文

一干就是1万亩 嵩明嘉丽泽片区旅游地产开发再启

云南房网    严加琴    2018年03月07日 08:18   我要评论
分享到:

近日,嵩明县土地开发投资经营有限责任公司发布了“嵩明县嘉丽泽片区土地一级开发项目社会投资人”招标公告,选择社会投资人负责嵩明县嘉丽泽片区一期1万亩土地一级开发工作,总投资金额为19亿元,工期为2018年1月1日至2022年12月31日。

昆明嘉丽泽实景

昆明嘉丽泽度假区实景

资料显示,嵩明县嘉丽泽片区四至范围是:东至嵩四线,西至嵩杨路,南至G56新嵩昆高速,北至038乡道,面积约5.447万亩。此次对外招标开发的是一期部分,面积1万亩,总投资19亿元。中标的社会投资人将负责项目一期1万亩土地开发的资金投入,包含土地征转用报批、土地征收、地上附着物补偿及清表工作;一级开发期间的场地管理、维护及整理完成后将地块移交收储等内容。

虽然在招标公告发出的当日,招标方又发布了招标项目暂停的公告,原因是“招标规模需重新调整,招标文件中的相关评审项目需要进行优化,以便有更多的社会投资人参与该项目的投标。”但从招标方的表述来看,嵩明县嘉丽泽片区的土地一级开发仍然会继续推进。

这是嵩明县在中信嘉丽泽项目(现已更名昆明嘉丽泽)建设停顿多年后,再次启动整个嘉丽泽区域的旅游地产开发。从公开的招标信息看,后续开发规模庞大。

嵩明嘉丽泽片区东侧连接昆明国际新机场和昆明主城,从长水机场到嘉丽泽片区不到20公里,而且机场与嘉丽泽之间有两条道路连接,并在杨林古镇有立交互通,区位优势明显,昆明最大的旅游度假大盘——昆明嘉丽泽便在区域内。于2009年就已启动开发的昆明嘉丽泽规模庞大,宣传有3万亩之多,目前已初具规模,项目的酒店、运动俱乐部、马术俱乐部、湿地景观等也已经运营多年。

嵩明嘉丽泽与长水机场位置

嵩明嘉丽泽与长水机场位置

不过此项目开发过程却相当坎坷。最初,嘉丽泽项目由星耀集团主导开发,取名星耀水乡,后因星耀集团无法偿还中信信托到期债权,中信不得不债权转股权,接手项目开发,案名也先是更名为中信·星耀水乡,中信信托全盘接手后再次更名为中信嘉丽泽。去年2月,云南建投从中信信托受让项目股权后,今年将项目名称正式变更为昆明嘉丽泽旅游度假区(简称:昆明嘉丽泽)。

因为自然环境优越,土地平坦,交通便利,自从星耀集团着手开发嘉丽泽项目起,嵩明县和昆明市就有意以昆明嘉丽泽项目为依托,在这一区域建设大规模旅游小镇。2年前,嵩明县就与中信信托签约,达成共同建设杨林旅游小镇的开发计划,但由于中信信托接手嘉丽泽项目后开发与运营并不如意,所以无论是嘉丽泽的后续建设,还是杨林旅游小镇,中信均意兴阑珊,整个嘉丽泽片区的旅游地产开发也就止步不前。

此次嵩明县招标嘉丽泽片区万亩土地的一级开发投资人,意味着在昆明嘉丽泽项目的股权变化后,杨林镇及嘉丽泽的旅游地产开发将得以重启,嵩明县在这一区域雄心勃勃的旅游计划将进入第二个发展阶段。作为昆明嘉丽泽项目的最新实际控制人云南建投,是否会中标开发嘉丽泽最新的万亩土地呢?

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
相关新闻及专题:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
  • 俊发生态半岛