酝酿多年的官渡古镇三期改造启动了 4月开建回迁房

2月26日,昆明市环保局发布《昆明市官渡区2018—2019年城市棚户区改造建设项目环境影响报告表》(以下简称《环评》),《环评》内容表示:官渡古镇三期、盘龙村将启动棚户区改造回迁安置房建设,安置总户数3859户,设置三个地块共228亩建设回迁房。此外,《环评》显示:官渡古镇三期回迁安置房将于今年4月启动建设,并于2021年建成。此举标志着占地2000余亩的官渡古镇三期改造即将正式破土建设。

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官渡古镇片区现状(来源于环评)

官渡古镇片区现状(来源于环评)

根据《环评》:本次棚户区改造项目包含了官渡古镇片区、六甲盘龙村片区两个区域,其中官渡古镇片区东至彩云北路,南至云南文学艺术馆,西至广福路,北至饵季路,该范围内恰好是官渡古镇三期改造项目;盘龙村位于福宝路与广福路交汇处以南,与融创澜玥台相邻。本次棚户区范围内占地面积为1438.66亩,总改造户数为3859户,改造拆迁面积67.34万方,需安置总户数3859户,共设置3个安置地块,占地面积为228亩,建筑面积为66.74万方,新建安置房4029套,预计投资52.39亿元。

其中较为引人关注的是官渡古镇三期的改造。官渡古镇三期棚户区改造共设置两个回迁安置地块,面积分别为69.19亩、99.4亩,共新建2866套安置房,总建筑面积为47852.44平方米。两个地块共建有24栋高层住宅,总层高33层,另建有部分独立商业和裙楼商业。该项目将于今年4月份开工建设,2021年3月完工,总工期36个月。

官渡古镇三期、盘龙村棚户区改造回迁安置地块位置(来源于环评)

官渡古镇三期、盘龙村棚户区改造回迁安置地块位置(来源于环评)

该份《环评》的发布,意味着谋划已久的官渡古镇三期终于敲定了开工时间,回迁安置工程在今年4月份即可启动,回迁安置工程一旦启动,意味着整个官渡古镇三期的改造将大面积展开。

官渡古镇一、二期占地面积约200亩,建成后成为昆明的一大“历史文化古镇”,也是昆明的一个“AAAA级旅游景区”。官渡古镇三期则于2012年提上改造日程,至今已有5年多,但5年来进展不大,一直停留在“蓝图”上。直到2016年南博会时,官渡区与云南文投签署“官渡古镇三期项目开发协议”,官渡古镇三期才再次提上建设计划。而官渡古镇三期的改造规模高达153.33公顷(约2300亩),改造难度和重要性可想而知。

官渡古镇总平面图(来源于官渡区招商引资公众平台)

官渡古镇总平面图(来源于官渡区招商引资公众平台)

2017年,官渡区招商引资公众平发布了官渡古镇三期改造招商项目书,寻找片区内6个城中村(螺峰村、王家村、尚义村、秀英村、六谷村、西庄村)改造社会投资人。与此同时,官渡区国有资产投资经营有限公司也启动了官渡古镇三期发展总体规划、可行性研究报告编制等招标工作,意味着官渡古镇三期改造工作正在逐步推进。此次《环评》发布,则意味着官渡古镇三期改造更进一步,最早将于今年4月启动改造。

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热门评论

  • 房网用户

    不是4月吗?
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  • 房网用户

    是否合法拆迁
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