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碧桂园星荟户型评测:户型偏小 定位刚需住宅

云南房网    文啊丽    2018年02月12日 17:15   我要评论

碧桂园星荟原为青春誌,碧桂园集团接手青春誌之后,将其更名为碧桂园星荟,该项目也成为了碧桂园集团挺进北部山水新城的第一个项目。据了解,碧桂园星荟将引入智慧生活4.0系统,打造精装智能家居,配凤凰管家物业。旧貌换新颜后,该项目即将推出60-157平方米精装住宅,目前正在意向登记,精装修交付,预计价格为12000-13000元/平米,开盘时间待定。

碧桂园星荟位于北部山水新城昆明绕城高速和杭瑞高速交叉处,项目所处位置较为偏僻,目前只有Z65路公交车在距离项目较近的颐惠园小区停靠。碧桂园星荟前身是由昆明盘江置业有限公司投资开发的青春誌,属北部客运站附近的大波村城改项目,紧连碧桂园星荟且外立面一致的几栋高层住宅属大波村的回迁房。如今将推的商品房是靠近杭瑞高速路一侧的四栋商品房,分别为18层、30层、31层、32层,梯户配比为4梯8户和4梯9户,1-4房都有,共计14个户型。从居室数量上来说,碧桂园星荟绝大多数房源很难满足改善性住房条件,主要针对刚需购房者的居住需求。

碧桂园星荟B5户型

碧桂园星荟B5户型

B5户型建筑面积约127.78平米,3室2厅2卫1厨设计。该户型格局不算方正,整体呈手枪格局,入户玄关处还算宽敞,但餐厅略显局促,客厅4.2米面宽,不过卧室均带飘窗,一定程度提高了居住舒适度。另外,L型厨房连接生活阳台,方便晾晒,主卧带独立卫浴,充分保障主人隐私,其中一个次卧带3.3米的景观阳台,采光通风良好,视野开阔。

碧桂园星荟B1户型

碧桂园星荟B1户型

B1户型是该项目最小的户型,1室1厅1卫1厨设计,建筑面积约61.54平米。该户型的格局同样不算方正,L型厨房向北突出,厨房门和入户门对开,易形成拥堵,玄关处狭窄,还将鞋柜挤到了餐厅。B1户型拥有3.6米面宽的景观阳台,针对一房设计的小户型而言,客厅格局还算大气,此外,卧室带飘窗,增加收纳面积的同时,提高了居住舒适度。

碧桂园星荟B2户型

碧桂园星荟B2户型

B2户型建筑面积约93.24平米,2室2厅1卫1厨设计,该户型是典型的手枪格局,整个餐厅和卫生间的区域往外凸,入户门直面横在中央的“一“字型厨房。此外,该户型的次卧比较狭窄,套在主卧室里,成了典型的”房中房“格局。不过碧桂园星荟的B4户型建筑面积约115.95平米,3室2厅2卫1厨,该户型的格局相对方正,入户玄关处宽敞明亮,连接的餐客两厅拥有3.9米的面宽,采光通风良好。另外,主卧带独立卫浴,还连接3.6米的景观阳台,居住舒适度高。

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