当前位置: 云南房网 > 资讯中心 > 本地 > 正文

龙泉路板机厂地块遭8家房企哄抢 厦门联发拿地能否算数?

云南房网    严加琴    2018年01月05日 16:51   我要评论
分享到:

今日(1月5日),昆明市2018年开年首场土地拍卖便出现一场火爆的“抢地大战”。位于龙泉路人造板机厂的154亩土地网上拍卖交易,吸引了碧桂园、美的、中海、龙湖等在内的8家房企报名参与竞买。该地块起拍价为13.23亿元,经过66轮激烈的竞价后,昆明市土地和矿业权交易网出现“系统未知错误”,大概10分钟后交易网站显示地块已被最后出价的联发集团有限公司拿下,成交价为21.98亿元,溢价率66%。但随后网站再次显示出错,截止发稿仍未恢复,联发集团拿地的结果是否还会有变数成为普遍的疑问。


龙泉路板机厂地块实景

本次土地拍卖以网上拍卖的方式进行,拍卖的人造板机厂土地编号为KCWH20143号地块,由A1-1号、A1-2号、A2号、A3号四个地块组成,土地性质为城镇住宅和批发零售、住宿餐饮用地,总出让面积达154亩。地块容积率在2.5-3.9之间,涵盖了3宗共135.77亩纯住宅用地,以及1宗18.3亩的批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。

该地块从今日下午3点正式开拍,截止到报名时间,共有8家企业参与竞拍。据消息,参与龙泉路板机厂地块拍卖的8家房企竞买编号分别为:1号厦门联发集团;2号龙湖地产;3号中海地产;4号万科;5号保利地产;6号美的地产;7号碧桂园;09号五华区国投公司。

从竞拍过程来看,以上8家房企都有举牌出价,前40轮出价的主要为1号联发集团和7号碧桂园集团,但随后3号中海、9号五华区国投,以及4号万科加入到出价行列中,尤其是最后万科和联发集团双方持续僵持。竞价到66轮时候,云南房网发现昆明市土地和矿业权交易网显示“系统出现位置错误”,而最后一次报价的为1号联发集团,出价219854.72万元。

系统错误截图

系统错误截图

系统错误大概10分钟后,土地交易网站显示最终的成交信息,1号联发集团以219854.72万元的价格竞得地块,按此价格计算,土地单价已推高至1426万元/亩,最高地块的楼面价约8561元/平米,平均楼面地价约5775元/平米。

不过,显示完交易结果后,昆明市土地交易网又显示不能访问,截止到云南房网发稿时间,整个交易网站还是显示错误,不能访问。值得一提的是,龙泉路板机厂地块的网拍过程和2017年6月泛亚新区地块(新希望白麓城地块)类似,都是多家房企竞拍后出现系统故障,随后显示最后出价的中海拿地,但因网站的问题,泛亚新区地块又选择了现下继续拍卖,最终被新希望斩获。此次龙泉路板机厂是否会像新希望地块一样继续再拍,云南房网将持续关注。

交易网站显示联发集团拿地

交易网站显示联发集团拿地

经查,今日拿地的联发集团是竞拍人当中唯一一家在昆明还没有项目的房企,该公司是厦门建发股份有限公司旗下的地产公司,有着国企背景,同时也是中国服务业 500强、中国房地产百强企业,已在厦门、桂林、南昌、南宁等地区开发了多个项目。实际上,厦门建发股份早在多年前便进入昆明,主要做汽车产业,位于滇池路的保时捷店便是建发股份所有,此次如果拿下龙泉路板机厂地块,将正式杀入昆明房地产市场。

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
网友评论
账号: 密码: 匿名
抚仙湖广龙小镇
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
  • 双铁韵城