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2017年第八届云南地产“影响力”总评榜——新锐明星楼盘

云南房网    文啊丽    2018年01月03日 18:24   我要评论
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自2016年楼市回暖以来,昆明的房价一路高歌猛进,房价一路上涨,还曾先后两次领涨西南地区。回顾2017年,新入市的楼盘众多,在激烈的市场竞争中,一些品牌与品质兼具的新锐楼盘脱颖而出,在众多新盘中一展风貌,大有后来者居上之势。作为各自片区的新晋楼盘项目,昆明的这些新锐楼盘普遍开发速度较快,纷纷首开告捷,加推的新品房源持续供应,销量走高,热度不减。

云南房网2017年度“影响力”总评榜,根据年内新入市楼盘的市场表现、综合实力与消费者评价,评选出恒泰滇池名门融创澜玥台恒大翡翠华庭、美的顺城府、东旭御山湖俊发玉龙湾华信悦峰招商雍景湾海伦堡中央广场等9个新项目为新锐明星楼盘。

恒泰滇池名门效果图

恒泰滇池名门效果图

恒泰滇池名门

获奖理由:滇池名门由安徽恒泰集团接手华海新天地后更名而来,该项目被接手以后,仅用半年的时间便完成A1-1地块工程的封顶,工程进度明显加速。恒泰集团凭借本身的雄厚实力和一线团队强强联合,不仅给予了市场信心,也印证了企业的实力和责任。今年8月,滇池名门首次开盘推出8栋高层住宅,均价10500元/平米,销量可观,引起了广泛的关注。如今该项目新品房源持续加推中,选择面较大,兼顾了刚需和改善性置业群体的住房需求。另外,项目引进的万科物业为业主日后的居住品质奠定了基础,还有准现房发售也备受青睐。

综合点评:滇池名门是安徽恒泰集团进驻昆明的首作,项目位于西山区前兴路与河宏路交叉口,占地面积876.23亩,总建面210万方。项目位于昆明南市区核心商业圈,不仅拥有三横三纵的立体交通,还有双地铁环绕。外部商业配套有万达广场、爱情海购物公园、公园1903、南亚风情园、世纪城等大型购物中心,社区内部还有15年全学龄段教育配套,140亩城市公园景观绿地,云南首家垂直绿化温泉酒店、26万方大型商业配套等,可谓品牌与品质兼具,投资与居住相宜。     

恒大翡翠华庭沙盘

恒大翡翠华庭沙盘

恒大翡翠华庭

获奖理由:恒大翡翠华庭是恒大集团入昆10年来首度挺进北市区的力作,主打恒大翡翠产品系,定位于恒大地产集团的高端产品系列,沿袭恒大翡翠系高贵血统。项目外立面采用真石漆加岩彩漆,社区规划1300平米绿化,打造五层叠景,采用现代水景园林,配套金碧物业优质服务,满足不同人群的居住需求。特别恒大第三代9A精工,专注装修中的空间实用、视觉美观、材料优质、人性细节、使用耐久、施工工艺、智能人居、低碳环保等角度,且拥有独立物业服务。恒大翡翠华庭自10月29日开盘以来,3、4栋商品房的销量可观,随后再推天玺新品,同样人气高涨。

综合点评:恒大翡翠华庭作为恒大开拓昆明市场的第七个项目,择址人居环境良好的北市区,布局在盘龙区北京路与沣源路交叉口龙头街地铁站斜对面。恒大集团自2007年进入云南以来,相继开发了昆明恒大金碧天下、曲靖恒大名都、昆明恒大雅苑恒大云报华府昆明恒大名都、昆明恒大玖珑湾、曲靖恒大绿洲、昆明恒大滨河左岸等项目,整体销量可观,广受好评。入滇十载,首度挺进北市区,目前恒大翡翠华庭正在开发的是N4地块,推出建筑面积74-139平米全装修房,两房到四房设计,所推房源整体格局比较方正,主卧均带飘窗,居住舒适度高。

美的顺城府效果图

美的顺城府效果图

美的顺城

获奖理由:美的顺城府目前是东白沙河片区占地面积最大的高端改善性项目,涵盖高端住宅、独立商业、幼儿园等业态,以联排别墅为主,板式住宅为辅的大型纯住宅类项目。该项目携美的自主研发设计的“5M智慧健康社区”而来,将智慧人居4.0概念引入昆明,实现云智慧平台、业主和物业之间的三方互联互通和无缝衔接。另外,美的顺城府拥有背靠呼马山,面朝白沙河水库的上乘风水。还结合台地地势精心考证,就势形成多重坡地景观,使景观视野极富层次感,从每一个角度都能收纳不同的风景,齐集了山、水、路等居住优势,实乃难得一见的风水上宅。

综合点评:美的顺城府是美的地产入昆的第一号作品,作为一个纯住宅类项目,该项目主推别墅和小高层。除了5M智慧健康社区和优越的地理位置等亮点外,美的顺城府在户型设计上也有许多出彩之处。目前项目首推的一期有别墅和小高层两种产品,整体为大户型设计,面对改善性置业群体。联排别墅不仅有前庭后院簇拥,还有270°庭院合围,特设采光玻璃顶,将自然光引入地下室。另外,小高层的户型格局方正,明厨明卫,设置独立的衣帽间,项目从各处细节入手,致力为居者带来高端的社区品质和健康智能的家居生活。

东旭御山湖沙盘

东旭御山湖沙盘

东旭御山湖

获奖理由:东旭御山湖属东旭蓝天入昆的首号作品,项目所处的昆明经开区果林湖片区的开发历史悠久,属于昆明远郊高端地产板块。该片区拥有丰富的水资源和森林资源优势,从2005年至2013年期间,片区不断有新盘露面。不过自2013年之后就开始出现“新盘荒”,如今东旭御山湖的进驻延续了果林湖片区的开发“香火”。如今东旭御山湖适时推出恰好填补了市场供应空挡,首推的别墅开盘即售罄,整体市场反应良好。项目二期与年底开盘,新品房源同样延续了首开的热销状况。

综合点评东旭御山湖位于经济技术开发区果林水库东岸,主打高端改善型住宅,有洋房和别墅两种住宅产品。社区内部不仅保存了原生石林的景观风貌,还将亚洲元素融入现代建筑语系。东旭御山湖位于昆明市经开区辰逸路果林湖东侧,处在经开区位于昆明主城区、呈贡新区和空港经济区交汇的黄金三角区,该片区属于昆明主城区南延北拓咽喉地带。项目周边有福昆线、昆石高速、环湖东路等多条交通大动脉,未来还有地铁4号、7号和9号线途经,居住于此的业主出行便捷。就项目即将推出的洋房而言,三房到四房设计,整体格局比较方正,居住功能分区,明厨明卫,没有暗室,前后双阳台设计,采光通风良好。

融创澜玥台效果图

融创澜玥台效果图

融创澜玥台

获奖理由:融创澜玥台是融创在昆明打造的第二个项目,以住宅为主,包括6栋高层和4栋洋房,首批推出了3栋高层和1栋洋房,约400余套房源,很快售罄。紧接着加推第1、2栋洋房和第9栋高层房源,意向登记阶段售楼部门庭若市,人气高涨。项目配有一所21班的幼儿园,业主适龄子女在社区内就能上学,安全又方便。另外,融创澜玥台将延枧漕河倾力打造河滨公园,搭配约300米长樱花健康步道,周边还有五甲塘、西亮塘、海东、宝丰四大湿地公园环伺,能够为业主营造置身自然的高品质居住环境,近距离亲近自然。

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