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俊发2017年投入305亿拿地近7000亩 跻身全国前30强

云南房网    秦明晖    2018年01月03日 11:31   我要评论
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近日,中国指数研究院发布2017年1月—12月全国房地产企业拿地TOP50 排行榜,其中俊发集团在全国众多房企中脱颖而出,以305亿元的拿地金额、464万平方(约6959亩)的拿地面积跻身排行榜26名,也成为唯一一个上榜的云南本土房企。

2017年1-12月全国房地产企业拿地金额TOP50 单位:亿元、万平方米(来源:中国指数研究所)

2017年1-12月全国房地产企业拿地金额TOP50 单位:亿元、万平方米(来源:中国指数研究所)

在中指院的全国房企拿地榜单上,碧桂园一骑绝尘,以2645亿元的拿地金额位列第一。在俊发排名之前都是诸如碧桂园、万科、保利、恒大、中海等具有较高知名度的大型房企,而位列俊发集团之后的还有万达集团、中粮置地等业界翘楚。相较诸多实力雄厚的大型房企,俊发能跻身前30强实属不易。此次排名的公布说明云南房企—哥俊发在2017年中获得较多的土地储备,发展后劲十足,俊发2017年销售额达381亿,杀入全国50强,在取得不错的销售成绩同时,在获取土地资源上方面也投入巨大。

中国数据研究院公布的排名数据包括招拍挂权益土地及其收并购土地。土地是房企开发楼盘,以及后续销售盈利维持企业正常运转的必备要素,土地储备的多寡成了每个房地产开发商不得不面临的现实问题,拿地少或没有土地储备便在市场竞争中失去发展资源。不断高涨的地价使得开发成本上涨,随之递增的风险更压缩房企的生存空间。因此,土地成了众多房地产开发商争相抢夺的战略资源,没有强大的市场竞争力和雄厚的资金实力便难以在日趋严峻的抢地大战中获得赖以生存的发展资源。

就目前严峻的地产行业现状来看,一边是城市新房的严格限购政策,一边是金融监管下融资难问题突出。一些中小房企在拿地环节发力不足,继而遭到市场淘汰。而俊发在2017年中表现抢眼,以305亿元拿地464万平方,位居全国拿地金额排行榜26名。去年不但在云南市场先后夺得观云海地块,收并购玉龙湾、版纳滨江俊园等项目,更在省外市场有所突破。这也说明,俊发在日益激烈的拿地争夺战中已获得市场先机,为后续项目开发和销售业绩创造了良好的基础条件。

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