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2018,昆明西市区的商业元年

云南房网       2018年01月02日 16:49   我要评论

2018年将是昆明西市区商业发展历史上十分重要的一年。

这一年,西市区连片开发提速,区域产业结构加速转型,人口持续增加,由此带来的商业需求前所未有。

这一年,西市区成为昆明发展热点,从草海两岸到西北丘陵,大项目纷至沓来,西北新城更是呼之欲出。

这一年,昆明宜家将开始在西市区启动建设。在昆明各区争夺宜家的竞争中,五华区最终胜出,昆明宜家选址于西市区泛亚科技新区,为西市区的商业发展添了一把猛火。

这一年,西市区多个商业中心的建设有了重大进展,西城COHO开业取得开门红,保利中心商业持续完善,云投中心兰亭广场、新城吾悦广场等大型购物中心都已启动招商,而且都将在2018年开业。这几个购物中心全部开业后总营业面积接近15万平方米,相当于在西市区开了2座万达广场,西市区商业落后,尤其是综合购物中心严重不足的局面会有极大改善。

云投中心效果图

云投中心是西市区的门户商业

目前,西市区的商业“填空”行为正呈现多点开花的局面。其中云投中心所在的人民西路,因为有地铁3号线经过,又在环城西路和二环西路两条南北通道之间,正在形成西市区腹地与主城之间的门户商圈。西北新城则正在发展区域中心商圈。以及以兰亭广场等项目为代表的地铁商业走廊。

上述西市区商圈和商业走廊,基本上分布在西市区的几大热点开发区域,具有交通方便、辐射能力强、周边人口密集、商业规划合理等特点,在地理位置上也相对比较均匀,因此,这些商圈和商业走廊逐渐成型后,西市区的商业会有极大提升。

今年8月底,多年来西市区第一个大型商业综合体——西城COHO开业,汹涌而来的消费者令开发商都有些意外,而这种热闹景象从开业以来一直持续,西市区多年来被压抑的消费能力终于有了难得的释放口。但西城COHO远不能满足西市区的商业需求,即将在明年同时开业的多个购物中心,将让2018年成为西市区的商业元年。

在2018年确定开业的西市区商业中心当中,云投中心尤其值得一提,因为它在位置上处于西市区的门户地带,就像昆明广场之于北市区,万达广场之于南市区,南亚第壹城之于滇池路片区,云投中心扼守西市区出入口,标志性的双塔写字楼和高档办公楼宇群与购物中心一起,构成新市区门户上最显眼最大的城市综合体,西市区的商业形象与高度,在一定程度上取决于云投中心的定调。

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