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红星天铂开盘评测同类对比篇:低密度板房 打造宜居之所

云南房网    冯蕾    2018年01月02日 14:48   我要评论

红星天铂筑造低密宜居社区,以健康生活为重要项目卖点,小区设计了一带两环三轴六园的景观格局,打造人与自然亲密接触的最佳场所。在社区内设有两条景观跑道,让健康成为生活日常,跑道内设有夜跑导航灯,准确控制步伐方向;还有能量加油站,及时补充身体能量;临时储物柜,随身携带物品随时存放;里程碑指引,准确测量跑步公里数。更有热身区,竞赛区,超越区,休息空间等健康配置。让每一位业主,都能体味健康生活。

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红星天铂社区跑道效果图(图片来源于网络)

红星天铂社区跑道效果图(图片来源于网络)

开发商及合作伙伴

红星天铂的开发商是昆明红星海汇房地产有限公司,该公司是红星地产的旗下在昆明的子公司。红星地产全称为上海红星美凯龙房地产集团有限公司,成立于2010年,主营业务范围涵盖商业运营管理、不动产开发、商业资产管理输出,“地产+商业+资产管理”三大业务协同,是综合性地产开发特色房企。2017年3月,红星地产荣膺中国商业地产亚军,房地产百强企业第三十八名,由此可见红星地产实力雄厚,开发经验丰富。

红星天铂的物业由自持的红星物业承担,红星物业拥有国家一级物业资质,以“精细化管理、专业化服务”的品牌理念,高效专业的物业管理给业主带来温馨的人居体验。云南红星美凯龙物业管理有限公司,被评选为“春城好管家”。

红星天铂的施工单位是中国建筑第二工程局有限公司,中国建筑第二工程局有限公司是在国家工商行政管理总局注册的具有国家房屋建筑施工总承包特级、市政、钢结构、路基工程施工总承包壹级资质的大型建筑施工企业,是集团型国有大型建筑安装骨干企业。红星天铂的设计公司为昆明新正东阳建筑工程设计有限公司,该公司经营范围包括建筑工程设计、城市规划设计、市政工程设计、景观园林绿化设计、楼宇智能化工程的设计及技术咨询等。

红星天铂实景图

红星天铂实景图

项目进展

云南房网踩盘当日,看到开盘即售罄的7栋住宅,大部分楼栋已建至地面7层,整体工程正在紧锣密鼓地进行中,绿网包裹着楼房外部,施工电梯上上下下,工人们正在忙碌着。整体来看,施工进度还算比较快。据置业顾问介绍,项目一期预计2019年年底交房。

红星天铂效果图

红星天铂效果图

红星天铂所处的巫家坝辐射地带,现正是开发热潮,周边同类开发项目有海伦国际万科翡翠蓝光水岸公园等。海伦国际是一个占地面积达2600亩的城市大盘,规划有住宅、商业、写字楼等多种物业形态。目前海伦国际已无房源在售,6号地块第5栋住宅正在办理认筹,户型有97—124平米,该批房源预计月底开盘,预计开盘价格12000—13000元/平米,售价几乎与红星天铂相持平,但是红星天铂开盘推出的住宅均售罄,二者暂无竞争关系。万科翡翠2017年两次开盘推出6栋住宅均已售罄,目前暂无房源在售,暂与红星天铂无竞争关系。蓝光水岸公园在售产品类型包含公寓、平层及跃层,其中平层建筑面积为93-114㎡,均价约10500元/㎡;跃层建筑面积为98㎡、109㎡,均价约12000—13000元/㎡,价格方面与红星天铂相差不大,但是就红星天铂开盘即售罄来看,红星天铂更受市场欢迎。

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