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红星天铂开盘评测基础资料篇:红星“天铂系”首次入昆

云南房网    冯蕾    2018年01月02日 14:44   我要评论

项目名称:红星天铂

项目位置:昆明市官渡区广福路与昌宏路交汇处

开发商:昆明红星海汇房地产有限公司

项目类型:普通住宅

建筑类型:板式高层

开盘时间:2017年12月23日 

交房时间:2019年年底

项目均价:均价12000元/平米

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 红星天铂营销中心

 红星天铂营销中心

项目简介

红星天铂系产品,是红星地产集团定位高端的产品系列,此次落子昆明是中国第五座红星天铂。红星地产将承袭天铂系的建筑“城市美学”,用工匠精神打造富有地域特色,充满美学的新一代的都会高端美学作品。

红星天铂总占地面积约169亩,建筑面积约60万方,总户数为4200户,车位数4620个。项目分为两期开发,现主要开发一期,一期占地90亩,建筑面积达31.5万方,共有1895户,约2273个车位。一期规划建有16栋25—34层的板式住宅,以及一所18班幼儿园,地下为两层地下室,1100㎡的生鲜超市,1200㎡的养老设施,2000㎡的欢乐园,还有440㎡的社区商业。

红星天铂区位图

红星天铂区位图

地段位置及交通出行

目前,昆明主城区整体南移是不变的趋势,因为主城区三面环山、一面环湖的特殊地理因素决定,城区逐步向南边扩展,红星天铂所处地段正处于火热开发阶段,昌宏路改造提升已经完成,飞虎大道建成通车,未来随着新会展中心经济圈的形成,巫家坝片区逐渐开发建设,整个片区发展潜力巨大。

红星天铂位于广福路与昌宏路交叉口,处于昆明南市区黄金地带,扼守昆明主城与呈贡新城的连接口。周边道路有广福路、金源路、昌宏路,可快速连接官南大道、彩云北路等主要交通干道,交通四通八达,自驾出行非常方便。红星天铂正北方就是海伦国际广场和世纪城商圈,沿广福路往东几百米可至银海金岸银海樱花语等住宅小区,周边都是已发展成熟的小区和商圈,业主购物十分方便。规划中的地铁7号、地铁8号线在侧,同时500米内有五甲河(广福路)公交车站,可乘坐线路有161路、165路、259路等。

海伦国际实景图

海伦国际实景图

周边配套

红星天铂正北方就是海伦国际,可坐享海伦齐全配套设施,海伦国际规划有100万方的商业,包括每个底商及集中商业区,其中,集中商业区海伦城市广场商业总体量达9万方,地上有6层地下有2层,目前地下两层为大润发超市,地上包含影城、KTV、餐馆、服装店、健身会所等,能满足业主各项需求。除了商业,项目规划有17所学校,涵盖幼儿园至中学各个阶段, 满足全龄段教育需求。

红星天铂周边有世纪城商圈、银海商业广场、官渡古镇等多个成熟商圈环绕,这些商业集中区与红星天铂相距均不超过1公里范围,涵盖餐饮、购物、娱乐休闲等各方面配套十分齐全。其中世纪城配套有世纪金源购物广场,里面包罗万象,餐饮、大型超市、娱乐场所等等都有,银海商业广场大多为餐饮店,人气比较旺。此外,项目旁边金科阳光里也规划有大型的商业中心,可以预见,未来周边商业发展将非常完善。

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