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5座爱琴海3座家居广场 红星欲做昆明商业老大

云南房网    严加琴    2018年01月01日 08:33   我要评论

前几天,融创对外发布消息称,红星爱琴海购物公园已确定入驻融创春风十里。至此,昆明第五座爱情海购物公园落地。作为中国商业地产的后起之秀,红星美凯龙在昆明运营的首座爱琴海购物公园2014年底才开业,随后便开始疯狂的扩张和品牌输出,短短3年时间已在昆明南市、北市、西市、呈贡、新迎区域布局了5座“爱琴海”,以及3座红星美凯龙家居广场,稳站昆明商业老大的位置。

红星地产昆明布局图

红星地产昆明布局图

作为中国第二大商业运营商,红星美凯龙核心产品是以“红星国际广场”命名的城市综合体和以“爱琴海”命名的购物中心。2013年,红星美凯龙宣布全面进军商业领域,并表示要在一二线城市进行“爱琴海”布局,力争2020年在全国建成100个爱琴海购物中心,至今已进驻了40多个城市。

红星美凯龙是2010年进入昆明的,并在南市区核心广福路中段开发了昆明首座红星美凯龙家居mall和爱琴海购物公园,整座商业体量约16万方,定位于集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验为一体的城市时尚生活中心。其中红星美凯龙家居广场于2011年先期开业。

2014年12月,广福路爱琴海购物公园开业,凭借超高的商业号召力,爱琴海购物公园带动了广福路沿线乃至整个南市区的商业发展,成为了广福路的地标级商业中心,并与南亚风情第壹城、万达广场形成了南市区商业三足鼎立的局面。

此后,红星美凯龙加紧了在昆明的品牌输出。2015年10月,红星爱琴海购物公园正式签约入驻北市区新时代广场,这也是爱琴海品牌继广福路店之后昆明的第二家店,商业体量约10万方。随后,昆明第三座爱琴海购物公园入驻新迎核心区瑞鼎城,体量约8万方;今年红星美凯龙将眼光投向了昆明的新兴开发区域,在呈贡新区和西北新城各确定了一个爱琴海购物公园,分别位于呈贡孔雀镇、西北新城融创春风十里,其中孔雀镇的爱琴海购物公园预计2019年开业。

广福路红星爱琴海购物公园

广福路红星爱琴海购物公园

同时,红星美凯龙的“老本行”家居产业也并未落步。2016年,昆明第二座红星美凯龙家居广场正式进入北市区,选址盘龙区沣源路与昆曲高速交叉口西南侧,仍选用“家居+商业”的双mall模式,主营家居商品,包括卧房、书房、客厅、餐厅、卫生间等等基础的家用配套,还有定制类家居和部分建材,预计将在2018年投入使用。而昆明第三座红星美凯龙家居广场,则选址呈贡东盟森林的商业区,主营红星美凯龙家居。

至此,昆明总共确定了5座爱琴海购物公园和3座红星美凯龙家居广场。而红星美凯龙对昆明的野心还不止于此,今年5月红星美凯龙董事长与昆明市委副书记、市长王喜良等会谈时还透露,计划投资200亿元,在官渡区和呈贡新区再建2个家居Mall和2个爱琴海购物公园(呈贡的目前已确定),把项目打造成昆明新的城市名片。

虽然布局很快,但红星美凯龙面临的挑战也不小,目前昆明商业严重过剩,大量的购物中心和商业街面世导致市场存量大、难消化,并且互联网冲击下实体商业招商困难,大部分商业中心都推迟了开业。在此背景下,红星美凯龙并未停下扩张的脚步,其布局的爱琴海购物公园和红星家居广场已遍及了昆明东南西北各个区域,从建店数量以及运营规模上看,如果这些项目都能全部开业,红星品牌将成为昆明商业的老大。

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