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华润悦府开盘评测产品点评篇:空间布局的智慧设计

云南房网    颜子于    2017年12月29日 14:37   我要评论
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华润悦府的产品强调“大尺度、大手笔”户型设计,除了东方美学的室内主调之外,在空间布局上也融入了独有的智慧设计,比如,入户玄关的强大收纳功能、可自由改造的多功能空间、独立收藏柜、卫浴储物空间、步入式衣帽间、全屋变频中央冷暖空调、感应式过道小夜灯、厨房吊柜底板感应LED灯带等,其设计涵盖住宅各个角度。

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华润悦府样板间实景图

华润悦府样板间实景图

建筑特点与描述

上周,华润悦府首次开盘,据了解,此次开盘的是9号地块房源,该地块总计6栋板式高层及超高层,此次开盘为其中的1、2、7栋。华润悦府外立面的设计是以深灰、浅灰搭配的现代简约纯板式住宅,并给人以立体挺拔、方正有质感的印象。而华润悦府的住宅内部设计邀请了享誉全球的设计巨匠张清平,以东方美学为主题,呈现出一环少见的轻奢大平层。

华润悦府约170㎡A户型平面图

华润悦府约170㎡A户型平面图

户型评测

华润悦府目前有两个户型可选,其中,约170㎡的四房A户型,位于上周开盘的1、2栋。该户型内部设有双套房、景观阳台、全景飘窗,并且入户玄关把客厅餐厅独立区隔又相互衔接。加上户型层高3米,且双套房及客厅为三开间朝南,因此,空间视野开阔,采光日照也较为充足。

约231㎡的四房C户型,位于上周开盘的7栋。该户型内部设有270°超大景观阳台、全景飘窗、三套房设置,并且动静分区,对家庭人口较多的购房者而言,此户型有较大吸引力。

华润悦府约231㎡C户型平面图

华润悦府约231㎡C户型平面图

价格评测

华润悦府于本月23日首次开盘推出两栋超高层及一栋高层,分别是1、2、7栋,且地下三层均为停车场,地上一层为架空层,总计316套房源,目前在售约30-40套。该项目此次推出的三栋房源为2梯2户精装大平层,据了解,其中1、2栋户型为170㎡,合计284套房源。1、2栋所处位置北南偏高、采光及视野较佳,所以楼层高低之间存在价格差异,2-9层价格区间在2-2.1万元/平米,10-15层在2.2-2.3万元/平米,15-29层在2.3-2.48万元/平米,30层及以上为2.5-2.7万元/平米。

而7栋户型是231㎡,48套房源,且南向偏矮,价格区间在2.35-2.78万元/平米,两个户型装修品牌不同,故而价格也有差异。据置业顾问介绍,本次项目首开盘优惠力度较大,开盘当日即可享受1个点优惠,办理定存1个点,验资1个点,参加推荐会2个点,交认筹金10万元得1个点;其次,3天内签约得3个点,5天内签约2个点,7天内1个点,超期便无任何签约优惠。可以说,华润悦府开盘当天3分钟热销279套,除项目所处区位、周边交通及成熟配套等优势外,开盘当天的劲爆优惠政策也是项目较为吸引购房者的因素之一。

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