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“会呼吸”的5A甲级写字楼 双铁韵城引领人性化办公潮流

云南房网    冯蕾    2017年12月27日 15:48   我要评论
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随着现代生活方式和工作方式的变化,现代企业办公需求呈现出多元化、复杂化等特点,写字楼市场也因此出现了一些新的发展趋势,区别于传统“方格子写字楼”,现在的写字楼更趋向从“形象工程”到“人性化办公”的转变。位于呈贡新区中央商务圈的5A甲级写字楼双铁韵城就充分体现了“人性化办公”的特点,项目以4.1米层高+首创空中花园打破行业旧貌,创建昆明首座“会呼吸”的写字楼,让办公人士拥有一片绿色的休息之所。

双铁韵城空中花园效果图

双铁韵城空中花园效果图

“以人为本”的智能化办公

双铁韵城在设计之初,便将“以人为本”的理念渗透进整个楼宇中,主要体现在内部设计、设备设施等多方面。双铁韵城由46层A座和29层B座组成,而5层的线性动感裙楼则连接A、B两座塔楼。A座以200米高度俯瞰滇池,单层层高4.1米,配备17部电梯;B座高137米,单层层高4米,配备9部电梯。5层的独立商业裙楼分地下2层,地上5层。

双铁韵城效果图

双铁韵城效果图

在内部配套设施中,双铁韵城B座写字楼配备的9部电梯,设为低区和高区各4部客梯,另一部为消防电梯。8部客梯最快4米/秒,侯梯时间不超30秒,使办公者告别高峰拥挤。同时,B座还有水景广场、商业广场,并配置 12米挑高水景生态大堂,彰显高雅气度。超2000个停车位的智能停车场,满足商务所需的同时更为企业形象加分。

在智能化配套中,双铁韵城写字楼全高速WIFI覆盖,超2000个停车位的全封闭式智能停车场,全球同步身份识别+Miconic系统、新风+VRV变频冷热双制空调系统、太阳能光伏玻璃幕墙与中水系统等,处处设身处地为办公人士考虑,开启智能化的办公环境,带来便利的办公体验。

双铁韵城的商务与商业犹如一体两面,具有先天不可分离性。双铁韵城近6万方的商业裙楼,定位为国际精品购物中心,是昆明最大首创全景双下沉式商业广场。商业裙楼地下二层将直接打通与地铁站的无缝对接,以六大主题创建地铁特色商业街,填补片区商业空缺,打造多功能高维度商务体系,消费全方位解决。

“会呼吸”的商务美学办公

双铁韵城定义为5A甲级写字楼,所以在外观设计及硬件配套上是无可挑剔的。双铁韵城两座写字楼采用全钢结构+双银Low-E中空玻璃幕墙,二者的完美结合,不仅使写字楼的实用率提高了70%,还能最大程度的减少耗能,降低企业运营成本。尤为需要提及的是双铁韵城的A座写字楼,A座外立面从20层左右开始向上延伸部分呈“V”字形,以钻石切割工艺筑造,富有流畅的线条美感。

双铁韵城屋顶花园效果图

双铁韵城屋顶花园效果图

如果说双铁韵城A座是“绝色佳人”,那么B座则是“秀外中慧”。双铁韵城B座写字楼打造会呼吸的商务美学办公,每4层便有一个挑高16米,面积160平米的空中花园,成为昆明目前首个带超级空中花园的甲级写字楼。如此设计让每一个在此办公的商务人士,能够在繁忙的工作之中,拥有一片安静、绿色的休息之所,尽享绝无仅有的健康工作环境。同时,双铁韵城裙楼商业的屋顶还设有500平米的花园及空中宴会厅,不但降温隔热效果优良,而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候,让写字楼与办公的白领们,都能呼吸优质的空气。

双铁韵城地处呈贡新区核心地段,位于呈贡新区彩云南路与宝珠路核心交汇处,距离市政府仅800米。彩云南路是80米宽双向12车道的城市交通主干道,亚广北路建成后可直接连通高铁南站。项目距离高铁站仅3公里,与地铁站无缝对接,20分钟畅达机场,出差旅行方便快捷。项目所在片区拥有多维立体交通网路,将极大地促进整个区域的快速发展,也给业主后期的生活带来极大的便利。

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