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万科:百亿业绩是云南给我们的最好馈赠

云南房网       2017年12月25日 18:37   我要评论
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12月20日,昆明迎来了入冬以来最冷的一天,凌晨气温下降到零下2度,不过同样是在这一天,昆明万科的办公室里却热火朝天,几乎所有人都在等待一个必将到来的激动时刻:2017昆明万科的销售业绩突破百亿!

昆明万科翡翠

万科翡翠是昆明万科2017年引入的高端产品

对年销售总额5000亿的整个万科来说,百亿销售额并不算一个多么巨大的数字,但对昆明万科而言,却是一个了不起的突破,因为在年度业绩突破百亿这天,距离昆明万科注册成立只有不到8年时间,确切地说,是2905天。

仅仅在进入云南的第八个年头,万科就突破了年销售额百亿大关,无论如何,这都是一个值得骄傲的成绩,不过在昆明万科看来,从0到100亿不过是个自然而然的过程,因为万科越来越理解昆明这座城市,越来越珍视云南这块热土,万科也越来越多地把最好的作品,最佳的状态,最大的投入留在这里,那么,一切便水到渠成。

2017,万科做了什么?

但2017年的昆明万科仍旧是与往不同的。

这一年,昆明万科愈加丰富了自己的产品线,从东市区的精品刚需项目,到南市区的高端洋房,再到未来昆明核心区的版式精装华宅,万科继续巩固自己最擅长的城市住宅开发商地位。尤其值得一提的是,在2017年年中,昆明万科引入了自己的高端系列“万科翡翠 ”,这个位于昆明未来核心区——巫家坝的高端版式住宅项目,一亮相就引起了昆明楼市的高度关注,并取得了开盘当日即卖光房源的惊人业绩。

这一年,昆明万科更敏锐地捕捉城市发展热点,更默契地呼应昆明拓展的步伐。无论是在巫家坝片区树立区域标杆万科翡翠,还是在东市区布局精品楼盘万科城市之光,以及北进北部山水新城,万科的发展指向几乎与昆明的城市拓展路线完全一致。

这一年,昆明万科眼里其实不是只有100亿这一个目标,万科更在意,也更愿意扮演的角色是城市配套服务商,而不仅是一家开发商,为此,万科在养老、教育、度假、租赁公寓等领域进行多元化探索和布局,甚至早在2015年,昆明万科就已经在社区里增加了“学室、养老、食堂”等服务。这些看上去与当下销售无关的投入,实际上都是“百亿业绩”这棵大树下面,看不见的根须与土壤。

战略转型,“绑定”云南

不过,今年万科在云南最令人惊讶的变化,其实是首度跨出昆明,并首度杀入云南旅游地产领域。

抚仙湖国际旅游度假区

抚仙湖国际旅游度假区

今年7月,万科宣布接手开发云南城投在抚仙湖边的旅游地产项目——太阳山生态旅游度假区,2个月后,万科悄然将项目更名为中国抚仙湖国际旅度假区。一次简单的更名,反映的其实是万科在云南更大的图谋和更长远的战略。

或许是万科在住宅开发方面的成绩太过于耀眼,以至于许多人并不知道,万科实际上在旅游地产方面也早有布局,并有相当出色的业绩,自2014年以来,从吉林松花湖,到惠州双月湾,再到杭州良渚和三亚亚龙湾,万科的旅游地产项目遍布大江南北。云南作为旅游大省,万科当然不会忽视。

或许,在2017年的百亿成绩单上,还没有抚仙湖国际旅游度假区的贡献,但对万科而言,8年只是自己在云南这个舞台上的序幕时间,100亿也不过是第一块里程碑,从进入云南的第一个项目金域缇香,到战略转型的第一个非住宅项目抚仙湖国际旅游度假区,万科正试图为云南人构筑一个从生活到工作,从城市到乡野的巨大场景,而百亿业绩正是云南给予万科的最好馈赠。

无论是开发转型与多元化发展,还是深度参与昆明城市建设与云南核心产业培育,万科在昆明,在云南的长远征程,其实才刚刚开始。

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