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筑友双河湾17年秋季踩盘销售篇:金榜苑均价1.4万/㎡

云南房网    龚月敏    2017年09月12日 15:44   我要评论
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上周(9月9日),筑友双河湾10号地块的产品进行了首次开盘。据了解,10号地块命名为金榜苑,共有14栋洋房,首批推出7栋洋房,房源约300套左右,面积89.98-157.5平米,销售均价14000元/平米,与9号地块博雅苑的产品在今年5月份的销售价格相比,涨幅约1000元/平米。金榜苑开盘当天到场客户远超200人,当天销量约100余套,金榜苑以建造自然、生态、运动、休闲私家滨河公园为目标理念,将打造更为高端的人居之处。

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开盘当天筑友双河湾售楼部实景

开盘当天筑友双河湾售楼部实景

分为多个地块开发

筑友双河湾是一个千亩级的综合性大盘,占地面积2062亩,分为13个地块开发,规划有高端别墅、花园洋房、小高层住宅、集中式商业、超5A级办公、国际级酒店等多种物业。其中6-8号地块为一期,目前已是全现房;9、10地块为二期,打造板式花园洋房,9号地块博雅苑共打造有19栋洋房,10号地块金榜苑共打造14栋洋房,都是11层的小高层,南北通透,空间配比井然有序。

筑友双河湾实景

筑友双河湾实景图

销售价格区间13000-15000元/平米

筑友双河湾金榜苑本次共推出7栋洋房,其中3栋、12栋、14栋户型一样,中间两户是89.98平米,两个端头是101.22平米;7栋、11栋户型一样,中间两户是112.46平米,两个端头是122.9平米;6栋的中间户是135.31平米,端头房是139.03平米;9栋是本次推出的户型中面积最大的,两个中间户是153.46平米,端头房是157.5平米。销售均价14000元/平米,销售价格区间13000-15000元/平米,大小户型销售均价差不多,具体价格依据位置而定。

除了正在热推的10号地块,此前在售的9号地块博雅苑,目前剩余房源100余套,只有112平米以上的户型,小户型房源早已售罄,博雅苑在今年5月底时剩余房源还有400余套,时隔三个多月,去化非常不错。另外,目前购房按揭可享受7%的优惠,一次性付款可享受8%的优惠。

筑友双河湾实景图

筑友双河湾实景图

工程进度快

筑友双河湾9号地块打造的19栋住宅现在外立面已经基本呈现,预计交房时间是2018年12月份之前;10号地块在今年5月份的时候只是进行围挡,且当时置业顾问表示10号地块的详细规划都还没有确定,但是截止到目前,也不过三个多月的时间,不仅有了10号地块的详细规划,10号地块最慢的都已经建至地上8层左右,工程快的一些主体建筑已经封顶,预计交房时间是2019年中旬。

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