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华润中央公园底跃在卖 惠后6480元/平米起

云南房网    文啊丽    2017年09月11日 16:15   我要评论
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华润中央公园是华润置地在昆的第一个项目,主打宜居的公园景观,内外双公园配套大大提高了项目的居住舒适度。目前该项目的销售已进入了尾声,眼下还有洋房和小高层的底跃在卖,总共剩余9套左右的房源,其中洋房面积290平米,小高层面积265平米,优惠后均价7400元/平米。项目的小高层仅剩3套,包括两个端头房和一个中户,其中中间户的价格优惠后低至6480元/平米。

华润中央公园实景

华润中央公园实景

华润中央公园整体布局紧凑,依托20米的地势落差,营造出四重观景台,将台地景观的重叠变幻尽收眼底。外立面采用新古典的建筑风格,打造南北朝向的纯板式、折板式住宅。作为一个中小体量的纯住宅项目,华润中央公园有高层、小高层、洋房三种住宅类型,总共19栋住宅楼,包括5栋高层住宅,5栋小高层和9栋洋房。华润中央公园的高层已售罄,在卖的小高层均为18层,2梯2户设计;洋房为6层,每栋两个单元,1梯2户设计。

华润中央公园周边环境

华润中央公园周边环境

华润中央公园占地93.38亩,总建筑面积约23.8万平米,容积率2.5,绿地率达40.12%,建筑密度18.52%。项目总共1436户,车位1560个,配比充足,社区内配建有3300平米的底商,商业体量不大。华润中央公园已经于去年6月交房,目前华润中央公园已经是全现房在卖,可即买即住,因为仅剩部分房源,价格相比周边楼盘较低,但相应选择面也不大。华润中央公园的社区商业包含便利店和生鲜超市等物业类型,小区内部的坡地公园配建网球场、篮球场、滨河慢跑道和健康晨晚跑道等健身设施。项目的入住率达70%,已经有部分底商对外营业,可近距离满足入住业主的日常生活所需。

华润中央公园交通图

华润中央公园交通图

华润中央公园处在北部山水新城,西临北京路,南接竹园路,东达绕城高速,处在昆明中轴北京路的最北端,该片区是北市区向北发展的延伸地带,尚处于发展的起步阶段,相关的商业、医疗、教育及交通配套等均不成熟,需依赖稍远处的霖雨桥商圈、和谐世纪商圈、北辰商圈的相关商业配套提供补给。华润中央公园的业主自驾可沿北京路南下通达全城,虽然远离市区,但紧邻北京路的位置使得出行还算方便。目前因为项目所在片区居住人口不是太多,所以选乘公交的话,仅有Z46、Z1路途径项目地,班次不多,等待时间稍长。随着北部山水片区日益深入的开发,不便的交通将得到改善。

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