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新城吾悦广场17年秋季踩盘评价篇:典型的地铁上盖物业

云南房网    李娟    2017年09月10日 16:20   我要评论
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昆明新城吾悦广场可谓是真正的地铁上盖物业,项目距离地铁4号线(在建)大河埂站也仅400米左右,步行仅需六七分钟。地铁对于一个楼盘来说有着重大的影响力,地铁物业已成为房地产项目的一个卖点,且市场认可度都相对较高。昆明新城吾悦广场自身的丰富配套,就备受购房者青睐,再加上地铁物业的助力,未来的升值空间不可限量。

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新城吾悦广场1号地块商业沙盘

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地段及交通

昆明新城吾悦广场坐落于泛亚新区筇王路与金川路交汇处,有着潜在的交通优势。项目云集了筇王路、金川路、沙河北路、西三环、京昆高速等要道,周边有园博园和隅山公园环绕。同时,昆明新城吾悦广场是典型的双地铁物业,旁边地铁4号线大河埂站正在围挡施工,正好与项目无缝对接。另外,地铁7号线也规划经过吾悦广场周边,待落成之后将方便业主的出行并且带来高流量人口。由于项目所处片区还处于初步开发阶段,项目门口仅有268、8号专线等少量公交经过,就目前而言项目的交通优势还不突出。

新城吾悦广场周边公交站

新城吾悦广场周边公交站

开发商与合作伙伴

昆明新城吾悦广场是新城控股入昆的第一个项目。新城控股于1993年成立,在短短的二十年内不断发展壮大,目前已跻身于中国地产20强之列。目前,新城控股已在全国38个城市布局了42座新城吾悦广场,昆明新城吾悦广场是其第27子。项目的建设单位是宜兴建工,宜兴建工持有住房和城乡建设部批准的房屋建筑工程施工总承包一级等多项专业资质,开发经验丰富。昆明新城吾悦广场将由新城控股旗下的新城物业接管打理。新城物业始于1996年,位列于中国十强物业,是一家持有中国物业管理一级资质的企业。在20年的发展历史中,新城物业已服务近55万个家庭,服务面积超过5600万平米。

新城吾悦广场周边道路

新城吾悦广场周边道路

市场评价

从新城吾悦广场的销售业绩来看,大众对该项目的认可度还是很高的,5月20日首次开盘的1栋和7栋均已售罄,目前在售的2栋和6栋也仅剩100余套房源。作为中国地产20强的新城控股显然还是值得信赖的,除了品牌优势外,新城吾悦广场的户型设计也很出色,在售房源中,每个户型均有一个可改造为卧室的阳台。加上自身的丰富配套,不论是居住还是投资都是不错的选择。

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