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新城吾悦广场17年秋季踩盘配套篇:自带12万方商业区

云南房网    李娟    2017年09月10日 16:13   我要评论
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昆明新城吾悦广场是一座约50万方的全业态城市综合体,集9万方的全自持旗舰MALL,约3万方环MALL吾悦花街、综合体华宅、LOFT公寓等产品的全系都会生活城。由于是综合体,昆明新城吾悦广场自身配套比较齐全,尤其自带的商业配套是其最大的亮点。再加上宜家家居、奥特莱斯的签约入驻,以及地铁4号线(在建)和7号线(规划)紧邻在侧,整个片区未来的发展前景较好。

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新城吾悦广场1号地块商业沙盘

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周边配套日渐丰富

新城吾悦广场周边也汇集了不少带有大体量商业的项目,包括固地尚诚商务中心中铁云时代广场绿地云都会等,加之自身配建的12万方商业区,在未来极有可能成为西北片区的核心地带。教育配套上,除项目自带的9班幼儿园外,还可享西城林语小学、新普吉小学等优质资源,此外项目临近五华实验中学和云南艺术学院。医疗配套上,昆明医科大学第一附属医院、云南阜外心血管医院等环伺周边,为家人健康保驾护航。此外,项目毗邻200亩五华园博园、隅山公园,环境清幽。

新城吾悦广场周边的生鲜超市

城吾悦广场周边的生鲜超市

周边项目和同类项目

近年来,泛亚科技新区是众多房企争相入驻的热门开发区域,不乏有万科、恒大、碧桂园等国内一线房企。新城吾悦广场周边已建或在建项目众多,包括首轮开发的联想科技城、绿地云都会中铁云时代广场、国茶港、固地尚诚商务中心等基本已建成,昆明恒大名都、融创春风十里等项目正在火热施工中。目前,中铁云时代广场主推50平米和80平米的公寓,均价6000元/平米。固地尚城商务中心仅剩公寓和写字楼现房在售,公寓建筑面积为38-92㎡,均价6500元/㎡,写字楼建筑面积为68-330平米,均价7500元/平米。昆明恒大名都住宅一期、二期同步在售,面积106-128平米,均价11800-12800元/平米。融创春风十里目前主推125-143平米的宽景城市洋房,现意向登记中,预计均价1.2万元/平米,开盘时间待定。

新城吾悦广场周边的五华园博园

新城吾悦广场周边的五华园博园

周边环境变化

新城吾悦广场2号地块旁的绿地云都会整体基本已完工,目前正在装修商业区。新城吾悦广场2号地块的施工进度也较快,最快的已建至20层以上,在围挡上以及楼栋上也粘贴了新城吾悦的广告。紧邻项目在侧的地铁4号线大河埂站正在围挡施工中,周边道路路况较好,道路畅通,自驾出行比较方便,待地铁4号线开通后,出行更为便利。

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