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万科银海泊岸17年秋季踩盘配套篇:临近大商汇商圈

云南房网    龚月敏    2017年09月08日 16:05   我要评论
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万科银海泊岸在大商汇商圈的辐射范围内,在自身商业还未成型的当下,万科银海泊岸只能依赖外界的商业配套来满足业主的生活需求。万科银海泊岸距离大商汇约2公里,通过兴旅路可直接到达大商汇。大商汇是以家居建材商业区为主体,由多个专业市场、大卖场、商业步行街和商务中心相配套的复合型商业综合体,虽是以建材商也为主,但因为近几年人流、物流的不断涌入,其他如餐饮、休闲娱乐等业态也很丰富,万科银海泊岸的业主日常生活不成问题。

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万科银海泊岸与大商汇所处位置

万科银海泊岸与大商汇所处位置

自身规划的配套少

万科银海泊岸的A2地块规划为集中商业区,A5地块也配建有独立商业,另外还配建有一所幼儿园,即目前项目售楼部所在之处,总体来说,万科银海泊岸自身规划的生活配套并不多,尤其是教育设施比较少,幼儿园结束后,业主子女上学只能依靠周边学校。

周边配套整体看来,数教育方面的配套最为丰富,金岸中学、六甲小学、昆明市第九中学、六甲中心幼儿园等学校距离万科银海泊岸都很近,方便业主子女上学;昆明同仁医院和云南中医学院第一附属医院两个大型的医疗机构距离万科银海泊岸都在2公里范围内,业主就医方便。

万科银海泊岸实景图

万科银海泊岸实景图

与筑友双河湾竞争激烈

滇池片区聚集的项目众多,距离万科银海泊岸较近有筑友双河湾中铁水岸青城恒大滨河左岸等项目,中铁水岸青城剩余房源78-126平米,与万科银海泊岸剩余的大户型房源,基本不存在竞争关系;筑友双河湾恒大滨河左岸都打造有大户型的观景洋房,但恒大滨河左岸尚未开盘,目前来说与万科银海泊岸竞争最明显的就是筑友双河湾,筑友双河湾打造有88-150平米的户型,销售价格与万科银海泊岸相差无几,但筑友双河湾在配套方面明显要优于万科银海泊岸,两个项目之间竞争激烈。

万科银海泊岸实景图

万科银海泊岸实景图

兴旅路建成,通往大商汇更便捷

相较于之前,万科银海泊岸变化最明显的就是兴旅路的建成,今年4月份时,这条路还在建设当中,现在已经整洁宽阔。兴旅路的建成使得万科银海泊岸通往大商汇更加便捷,此前兴旅路还未建成之时,从万科银海泊岸到达大商汇在时间上的花费必定多一些,大商汇为万科银海泊岸带来的便利并不明显,但现在因为道路通畅,万科银海泊岸可以尽享大商汇带来的便利,而且建成之后,周边环境也得到改善。

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