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呈贡又来一波开发热潮 中交城、孔雀镇等9项目集中开工

云南房网    赵以仙    2017年08月28日 17:03   我要评论
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据呈贡区政府网站,今日(8月28日),中交云南总部基地、龙一地块保障房、云南广视传媒地块项目、昆铁锦绣家园,以及花都路(南段)等5条市政道路,共9个项目集中开工,规划用地面积1660亩,计划总投资131.52亿元,2017年、2018年分别计划投资16.12亿元、22.7亿元。在呈贡的开发历史上,多项目集中开工的情况并不多见,此次1660亩的项目集中开工,也是呈贡区政府加大片区开发力度,呈贡开发热度提升的一个表现。

中交云南总部基地项目位置

中交云南总部基地项目位置

本次集中开工的9个项目当中,中交云南总部基地即为昆明中交城,该项目用地由中交建于今年5月份,以5.3亿元的价格竞得,计划建设中交建云南区域总部基地及职工配套住宅。该项目用地面积176.7亩,总建面415840平方米,分三期开发,共规划建设29栋11-33层的住宅,以及1栋27层高的综合楼,计划在2019年6月整体完工。

云南广视传媒地块项目即为孔雀镇项目。改项目用地原是广电传媒集团的亚广传媒中心产业园项目,占地面积190亩,但电传媒集团2013年拿地之后一直未启动建设,到今年年初,该项目的80%的股权转让给了中昆,中昆成为该项目的实际操控人,最终,中昆投资计划在该项目用地上打造“孔雀镇”。

昆铁锦绣家园是昆铁房地产开发公司开发的项目,地处吴家营片区东部,净用地面积211.6亩,总建筑面积487002.62平方米。昆铁地产于去年10月份竞得该项目用地,规划建有16栋24-26层的住宅,1栋203层的公服中心,以及其他养老服务设施用房等,计划2020年2月份建成投产。

龙一地块保障房项目于今年7月份启动招标,招标公告显示项目位于呈贡新区乌龙街道办事处,规划用地面积630亩,净用地面积483.8亩,总建筑面积约1435015.21平方米。最终,中信正业投资发展有限公司、河南中建市政建设开发有限公司、中国建筑第七工程局有限公司、中建五局第三建设有限公司联合中标。

除了这四个项目以外,本次开工建设的还有5个市政道路项目,分别为呈贡61号路、花都路(南段)、呈贡72号路、瑞香街。

由于高铁的开通、人流量的增大,呈贡的投资价值明显提升。高铁开通后,今年以来呈贡的房价明显上涨,其中住宅房价从去年、前年的“4”字头、“5”字头的水平,上涨到了如今的“7”字头、“8”字头的水平,可见呈贡的投资潜力。此次呈贡组织9个项目集中开工,也表现了呈贡的投资环境由冷转热,片区开发逐渐呈现热火朝天的现象。

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