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北市区生活配套日臻成熟 黑龙潭片区高端住宅受益匪浅

云南房网    巴塔客    2017年08月28日 16:26   我要评论
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暑假即将结束,昆明又有一批新学校将开始秋季招生,其中就有鼎鼎大名的湖北黄冈中学昆明分校。

湖北黄冈中学是全国知名的顶级中学,2017年4月确定在昆明开办分校,校址就在盘龙区茨坝白杨路,即原昆明三十四中校区,距离黑龙潭风景区不过1公里。这是北市区连续两年有高质量中小学落户并招生。去年,由云南财大主办的云南财大附属学校也在北市区建成并正式招生,当年即受到家长热捧,今年招生成绩更是比肩昆明一流名校。黄冈中学昆明分校正式开办后,凭借黄冈中学的知名度与办学实力,跻身昆明顶尖中学应该也只是个时间问题。

黄冈中学昆明分校已经正式开始今年秋季招生

黄冈中学昆明分校已经正式开始今年秋季招生

财大附属学校和昆明黄冈中学的开办,只是北市区教育资源不断丰富并提高的一个缩影。早在这两所学校招生之前,在北市区落户的知名学校就有昆八中、昆十中求实校区、师大附中、师大附小、明通小学北市区校区、武城小学等,未来,北市区还将有师大附中、长城中学等名校。粗略算来,北市区的名校(中小学)数量将超过10所,无论是名校数量还是分布密度,都大幅度超过西市区和南市区。

如此丰富的优质教育资源,只是北市区经过20年开发,城市配套与生活配套日渐成熟的一个缩影。除教育资源外,北市区的医疗资源也比西市区和南市区丰富,三甲医院昆明市第一人民医院北市区分院早在2年前就建成开业,除此之外,北市区还有昆明市第二人民医院、红云医院等公立综合性医院,以及规模较大的瑞奇德医院、同仁新华医院等民营医疗机构,其中昆明市第二医院与黑龙潭公园仅一墙之隔。

’位于北市区的昆明市第一人民医院(甘美医院)是一家三甲医院

位于北市区的昆明市第一人民医院(甘美医院)是一家三甲医院

在商业配套方面,北市区由于近些年多个大型商业中心的投入使用,已经自南向北形成同德广场、财富中心、和谐世纪等多个商圈,而在不久的将来,随着北部山水新城的成长,北市区的城市中心和商业重心都将向盘龙区行政中心为轴的金三角地区转移,这里的商业体量更加庞大,生活配套也更为丰富。

总的来说,北市区由于开发历史比较早,开发区域比较完整,所以逐步形成了数量多、质量高、密度大的教育、商业、医疗等城市生活配套,而且从分布上看,越是靠近北部地区,新建的教育、商业等配套越是丰富,前文提到的黄冈中学昆明分校、昆十中求实小区、长城中学、师大附中、师大附小等,都更靠近北市区北部地区,而围绕未来的北市区中心规划的庞大商业区,也更靠近北部的沣源路一线。

骆驼湾等北市区高级住宅项目既有良好环境又有丰富生活配套

骆驼湾等北市区高级住宅项目既有良好环境又有丰富生活配套

北市区如此丰富的生活配套设施,特别是在更靠近黑龙潭风景区的北部一带集中了名校与超大商业体,使得原本僻静的黑龙潭景区几乎与未来北市区核心商圈零距离接触,比如黄冈中学昆明分校距离黑龙潭公园就只有1200米,昆十中求实校区、师大附中俊发城中学也都相距不远,北市区金三角商圈距离黑龙潭公园也在3公里左右,黑龙潭景区的高级住宅区成为北市区优质配套资源的最大受益者。

从世界范围看,高级住宅区(低密度别墅区)所追求的优美自然环境,与便利生活所必备的大量商业、教育、医疗等配套设施是很难两全的,一般来说,享受到了优美环境与新鲜空气,就要克服远离学校、医院、商业区带来的不便。在昆明也是如此,昆明周边的大多数别墅项目都有生活不便的问题,有些甚至因为生活不便长期空置或只能沦为第二居所,而北市区北部区域密集的学校、商业和医院,不仅让黑龙潭景区的高级住宅区完全可以享受不亚于繁华城区的生活便利,同时又不会牺牲这一带森林坡地天然具有的优美环境与新鲜空气,可谓两全其美。如果非要说遗憾,只能说黑龙潭景区的房地产开发力度太小,如今只有骆驼湾等极少几个项目有房可卖。

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