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上周昆明楼市成交面积跌3成 美的顺城府首获预售

云南房网    于晓婷    2017年08月28日 15:50   我要评论
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上周(8月21日至8月27日),昆明商品房成交套数、成交面积、成交金额和住宅成交价均有较大降幅。根据昆明锐理公布的数据,上周昆明商品住宅、商业、办公和车库累计售出1775套,环比下降了28.91%;成交面积为13.93万平方米,环比下降了30.37%;成交金额也有逾3成的降幅,为13.41亿元;成交均价降了4.56%至9623元/平米,其中住宅的成交均价在连续两周突破11000元之后于上周降至10489元/平米。

上周(8.21-8.27)昆明商品房成交情况(来源:昆明锐理)

上周(8.21-8.27)昆明商品房成交情况(来源:昆明锐理)

上周住宅销售9.44万方环比降3成 均价10489元/平米

上周(8.21-8.27)昆明各物业成交情况(来源:昆明锐理)

上周(8.21-8.27)昆明各物业成交情况(来源:昆明锐理)

昆明锐理数据显示,上周昆明住宅累计销售842套,成交面积为9.44万平方米,环比下降了31.8%,成交均价也骤降数百元至10489元/平米。

商业上周卖了121套,销售面积为0.61万平方米,环比下降了27.2%,成交均价为22182元/平米。

写字楼上周的销量为25套、0.30万平方米,环比下降了43.3%,成交均价为10900元/平米。

公寓过去一周销售了176套,销售面积为1.36万平方米,环比下降了36.3%,成交均价为7090元/平米。

海伦国际住宅成交榜居首

上周(8.21-8.27)昆明商品住宅成交前十榜单(来源:昆明锐理)

上周(8.21-8.27)昆明商品住宅成交前十榜单(来源:昆明锐理)

从单个楼盘成交的情况来看,上周住宅榜上居首的是海伦国际,成交面积为10949.83平方米。中海龙泉公馆居次席,成交面积为9681.34平方米。万科城市之光排第三,成交面积为7423.92平方米。

万科魅力之城居第四,成交面积为3094.89平方米。保利大家居第五,成交面积为3072.81平方米。融创春风十里居第六,成交面积为2944.12平方米。万科公园里居第七,成交面积为2554.73平方米。山海湾排第八,成交面积为2397.56平方米。瀚林澜山排第九,成交面积为2391.00平方米。俊发城排榜单最后一位,成交面积为2104.50平方米。

获得上周商业销售冠军的是圣世一品,成交面积为1164.95平方米。置信银河广场排名第二,成交面积为570.98平方米。西城时代排第三,成交面积为550.28平方米。

写字楼销量居前三的是海源财富中心广基锦悦四季置信银河广场,成交面积分别为940.23平方米、810.49平方米、751.32平方米。

上周公寓销量最高的是海源财富中心,成交面积为6692.29平方米。德润朗悦湾列第二位,成交面积为1786.74平方米。居第三位的是江雲博览中心,成交面积为867.64平方米。

5项目领预售证 新增预售24.95万方

上周(8.21-8.27)昆明5项目领预售证

上周(8.21-8.27)昆明5项目领预售证

上周,昆明为5个项目新发了5张预售证,领证的项目包括蓝光水岸公园恒大云报华府、筑友双河湾万科银海泊岸和美的顺城府,详细为:蓝光天悦城·悦秀苑(A1)Ⅲ,新增预售面积50200.45平方米;恒大云报华府E-1地块Ⅲ,新增预售面积43829.45平方米;双河湾小区(A10地块),新增预售面积109241.97平方米;银海泊岸小区3号地块Ⅱ,新增预售面积23640.82平方米;呼马半山小区一期(A1地块)I,新增预售面积22623.46平方米。上述5个项目共计为昆明带来了249536.15平方米的商品房可销售面积,其中呼马半山小区(美的顺城府)是首次领取预售证的纯新盘。另外,上周领证的5个项目均在主城四区,呈贡仍无新货包供应。

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