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白马东区危房重建尚未开工 将推迟到明年底交付

云南房网    杨俊燕    2017年01月11日 08:04   我要评论
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几经波折后,白马东区危房重建工程终于正式提上了日程。上月,白马东区危房重建项目的环评公示,公示内容显示,项目将在原有建筑物拆除之后原址原样重建,预计2018年12月建成。云南房网在现场看到,白马东区10栋危房的居民已经全部搬离,但危房还未开始拆除,重建工程何时开工也还没有消息。此前曾有媒体报道称,重建预计2016年年底动工,新房预计2017年交付使用。但以目前的状况看,危房拆除并重建的进度不如预期,居民回迁的时间也将推迟到明年底。

白马东区危房现状

白马东区危房现状

2011年,由云南广电房地产开发有限公司打造的大观天下广电文化家园项目(以下简称“大观项目”)开始施工,其中项目西区与白马东区仅有一墙之隔。由于施工不当,致使白马东区的1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、7栋、8栋、11栋、12栋等10栋住宅楼地基下沉、墙面开裂、房屋主体侧倾、管道断裂等现象。经过房屋安全鉴定部门检测鉴定,这10栋住宅楼鉴定为DSU级危险房屋,必须立即停止使用,疏散人员,实施拆除。

云南广电地产2013年曾下发搬离协议通知,但由于住户因没有得到明确补偿安置细则,很多住户拒绝搬离,甚至已搬离的部分住户又搬回危房。由于重建房屋和过渡费等问题一直没有解决办法,白马东区危房居民搬离的事拖了三年多。直到2016年10月,西山区对白马东区十栋危房开展应急抢险工作,要求10月28日前搬离腾空现居住房屋。

之前曾有报道称,白马东区危房原址原样重建预计2016年年底动工,新房预计2017年交付使用。

2016年12月,白马东区危房重建项目的环评公示出炉,建设单位仍是大观项目的开发商——云南广电地产。根据公示内容,白马东区的12栋楼房将进行拆除,拆除之后进行原样重建,不另行增加新的建筑物。项目规划打造10栋住宅,1栋、7栋总层数为7层,8栋总层数为6层,11栋总层数为7层,12栋总层数为6层,9栋为大观楼派出所办公用房(共5层),10栋为大观楼派出所户政大厅(共3层)。

白马东区危房

白马东区危房

白马东区危房重建项目位于西山区区橙碧巷,北侧紧邻集成花园小区,南面临白马寺路,西面临白马小区,东面临大观文化广场。项目总占地面积为19610.35平方米,总建筑面积为39644.38平米,建筑面积全部为地上面积,无地下面积。项目涉及住户474户,人数为1659人,与原有项目一致,未发生变化。

白马东区危房

白马东区危房

但是根据白马东区危房重建的环评公示,项目预计2018年12月完工,这与之前预计的2017年底完工的时间相比,整整推迟了一年。而据云南房网在现场了解,白马东区10栋危房的居民已经全部搬离,但危房的主体部分还未开始拆除。白马东区10栋危房的大门处已经全部上了锁,里面堆了很多旧家具、木板、砖头等垃圾,没有居民生活的痕迹,10栋危房的门窗也已经全部被拆除了。为了解重建工程的最新情况,云南房网致电大观项目售楼部,但对方表示并不清楚白马东区危房拆除重建的具体计划。

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