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锐理楼市周报(1.2-1.8)本周成交均价9193元/平米

云南房网       2017年01月10日 10:01   我要评论
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市场动态

土地市场:本周土地供应6宗,面积375.16亩;本周土地成交3宗,面积360.43亩

住宅市场:本周住宅无新增供应,成交面积12.15万方,环比下降38.28%

商业市场:本周商业无新增供应,成交面积0.37万方,环比下降97.35%

办公市场:本周办公无新增供应,成交面积1.42万方,环比下降82.30%

每周头条

央行:2017年要保持稳健货币政策 做好供给侧结构性改革

摘要:2017年中国人民银行工作会议1月5日至6日在北京召开。会议深入贯彻落实党的十八届六中全会和中央经济工作会议精神,总结2016年工作,分析当前经济金融形势,部署2017年工作。 会议指出,2016年,面对复杂严峻的经济金融形势,在党中央、国务院的正确领导下,人民银行坚持稳中求进工作总基调,继续加强宏观调控,全面深化金融改革,切实防范金融风险,为实现“十三五”良好开局提供了有力支撑。稳健货币政策的针对性和有效性进一步增强。会议提出了2017年工作的主要任务:一是保持货币政策稳健中性;二是继续做好供给侧结构性改革金融服务工作;三是切实防范化解金融风险,牢牢守住不发生系统性风险底线。

锐评:货币政策的三个基本状态是稳健、从紧和宽松。从中国的实践看还有适度从紧和适度宽松两个中间状态。在已出现的中国货币政策基调中,定调“宽松”的凤毛麟角,仅在2009年应对百年未遇的金融危机时用了适度宽松的表述。 2017年货币政策强调中性,是为了寻求平衡多目标需求下的总体适度状态。 鉴于各个目标都有各自的需求,有的需要货币政策收紧,有的需要货币政策放松。中性首先是要从平衡各个目标所提出的政策需求出发,在此基础上谨慎合理地开展调节,以达到总体适度状态。很明显,稳健中性清晰地体现了中央经济工作会议提出的稳字当先的要求。

每周要闻

住建部再通报21家违规房企 将害群之马清出市场

2016年12月30日,住建部再次公布了21家违规销售的房地产开发企业名单。这21家房地产企业主要涉及发布虚假房源信息和广告、捏造或者散布谣言、未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售,暗中加价收费等违法违规行为.

安徽建立购租并举制度 明确提出新建住宅推广街区制

近日,安徽省政府出台《 关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》 ,明确提出新建住宅要推广街区制。根据《 意见》 ,安徽省鼓励有条件的城市探索城市规划管理和国土资源管理部门合一。到2017年底,编制完成省、市、县三级空间规划,省辖市完成城市开发边界划定工作。经依法批准的城市规划必须严格执行,未经法定程序不得修改。

北京房贷收紧 首套房贷利率下限从8.5折上浮至9折

2016年年末,媒体爆料北京地区15家银行元旦后集体将首套房贷利率下限从8.5折上浮至9折,当时各银行和房地产中介都予以否认。然而新年之后,这一传闻竟悄然成为事实。日前,记者从北京多家银行获悉,元旦之后,他们的首套房贷利率最低已经变为9折。

本周供应土地6宗,合计375.16亩,为纯住宅、住兼商和商业用地。

本周成交土地3宗,成交面积为360.43亩,均为商业用地。

昆明市西山区碧鸡街道办事处长坡社区成交3宗土地,成交楼面地价为1683.89元/㎡,成交单价为224.37万元/亩,由云南港鑫汽车物流开发有限公司获得。据悉,此次成交的三宗土地为云南港鑫汽车物流开发有限公司在长坡开发的泛亚港鑫国际汽车城项目用地。

本周商品房无新增供应,成交面积17.60万方,环比下降61.50%;销售金额16.18亿,环比下降71.61%,成交2286套。

本周住宅成交12.15万方,办公成交1.42万方,商业成交0.37万方,车位成交3.66万方。商品房总存量为2641.90万方。

本周商品房成交前三板块为:北市、官南和滇池,成交面积分别为3.34万方、2.72万方和2.56万方。

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