银海白沙郡夏季踩盘评价篇:社区安保工作到位

银海白沙郡是东白沙河片区的高端纯住宅社区,项目打造低容积低密的居住环境,注重入住业主居住舒适度的提升,在社区内部也配套了一个700平方米的生鲜超市,还有40-90平米的临街商铺,可以满足业主的日常生活所需。项目已经交付,目前的入住率达30%,还有大部分业主已经在装修,部分临街商铺已经开业,社区内部整洁有序,安保工作到位。

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银海白 沙郡实景

银海白沙郡实景

产品评价

银海白沙郡的外立面采用褐石建筑的设计风格,彰显了项目的高端品质,主打褐石建筑风格,随处可见其细微处的用心,有厚重的红砖墙、铁艺灯影、山花坡顶、八角飘窗、咖啡街角、花篮等褐石元素,全面打造褐石建筑的大气和精工品质。板式住宅以东南朝向为主,采光通风较好,居住舒适度高。首度采用褐石人文建筑的建筑风格,墙面用红褐色的真砖拼接,浅色系石材干挂基地,建筑外立面的下半部分用真石打造,立体有质感。

银海 白沙郡社区实景

银海白沙郡社区实景

地段和交通

银海白沙郡所处的东白沙河片区在今年年初又迎来了新一轮的开发热潮,有多家名企先后进驻,政府方面还规划在这里打造昆明城区的旅游度假区,其未来发展前景良好。虽然地理位置远在东三环以外,离市中心较远,出行方面稍有不便,但目前作为长水机场通往主城区的首站,其交通路况正在逐渐改善,寺瓦路路况已经提升,地铁3号线即将开通,临近项目的公交站有白沙润园1号临时站,仅有1路和z38路两条公交路线途经,稍远处有一个东郊黄土坡站,有 22路、29路、60路、194路、906路、k18路、k9路、z38路途径,且间隔时间较短,无论选择公交亦或是自驾都比较便捷。

开发商及合作伙伴

银海白沙郡的开发商为昆明银海房地产开发有限公司,该公司是云南本土的知名房企,成立于1992年,成功开发了多个项目,品牌也得到昆明市场的广泛认可。从2000年至今,银海地产也获得了诸多奖项,凸显了品牌的实力与信誉。建筑单位为云南建工是国企,品质值得信赖。景观设计是昆明银河景观绿化有限公司,也是银海的御用景观设计,参与了银海大多数项目的景观设计。银海白沙郡的物业由银海旗下的物业公司直接管理,银海的物业在业内可以说是有口皆碑,服务到位,受到广大置业者的青睐。

银海白 沙郡周边道路

银海白沙郡周边道路

市场评价

银海开发的产品,口碑较好,其物业管理水平也获得了业界的一致好评,银海在昆明的项目基本都在开头冠以银海二字,作为品牌的象征,其销量有保证。目前银海白沙郡的销售已处于清盘中,仅剩40套左右的洋房在卖,且其销售价格一直稳居9000元/平米,便没有因房地产市场的滑坡而有所下调。银海白沙郡全现房的优势,也为业主规避了许多风险,目前东市区的开发力度加大,还有政府政策的扶持,该片区居住类产品的升值潜力可观。

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