金路苑三期项目过规 将建两栋住宅

近日,金路苑三期项目过规,按照规划,该项目占地面积5677.21平米,合约8.5亩,总建筑面积为12607.07平米,其中地上建筑面积9006.93平米,地下建筑面积3600.14平米,建筑密度20.31%,绿化率44.09%,容积率1.59。项目将建两栋住宅,其中1栋住宅高37.5米,一楼规划有一间31.57平米的社区用房,2栋住宅高15.5米,总户数为52户,地下负一层为车位,总车位数为91个。金路苑三期位于宝象河与彩云北路交叉口路馨小区东侧,新宝象河以南,彩云北路东侧。

金路 苑三期地块位置图

金路苑三期地块位置图

根据过规信息显示,金路苑三期项目体量较小,占地面积不足10亩,只规划有两栋住宅,总共才有52户。项目开发商为云南云路房地产开发经营有限公司,该公司成立于1999年,注册资金1.7亿元,由云南省公路局等五家单位(公司)共同出资组建,其经营范围为房地产开发经营、工程技术咨询服务、室内外装饰装修、公路沿线设施制作及安装、建筑材料和装饰材料的批发、零售。

虽然已经规划到三期,但是金路苑项目的整体规模也不大。根据资料显示,金路苑一期占地面积约为66亩,总建筑面积68593.72平米,容积率1.646%,绿化率47.1%,建筑密度35,总户数234户,车位数215个。项目一期规划有18栋住宅,临街商铺建筑面积为2125.24平米,还规划有一栋会所和幼儿园,此外没有其他配套。金路苑周边有路馨小区奥宸橙郡、枫林盛景等小区,周边交通发达,居住氛围较高。

金路苑三期位于云秀路与彩云北路交汇处,周边有彩云北路、云秀路、珥季路、星耀路等多条道路环绕,有103路、149路、154路、162路、213路、Z69路等多条公交线路,地铁线1号线从旁边经过,出行条件很好。项目紧临官渡古镇、大都购物中心、世纪城、新亚洲体育城等商圈,各项配套十分完善,而且周边都是成熟的居住小区,居住氛围较高,生活条件好。项目金路苑一期和二期已经开发完成,项目三期目前尚不清楚是否对外销售,其动工时间及具体信息不得而知,不过就算对外销售这么小的项目估计也不会有太大动作。

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