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昆明老市委大楼将被拆除 书林街城改蓄势待发

云南房网    薛安恒    2015年12月28日 07:51   我要评论
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继原市政府大楼被爆破拆除,地块被恒隆以近35亿拍下之后,云南房网独家获悉,原昆明市委大楼也将拆除,原市委地块被列入书林街片区城市改造项目土地一级开发范围。近日,昆明市公共资源交易网发布《玉带河公园及书林街片区城市改造项目土地一级开发整理前期工作公告》,据项目拆迁改造指挥部相关负责人透露,此次拆迁包含了原昆明市委大楼。位于书林街中段的昆明市委旧址,占地面积约40余亩,位置优越,未来是否会如原市政府地块一般创下地价新高值得关注。

玉带河公园及书林街片区改造项目前期工作招标代理机构

玉带河公园及书林街片区改造项目前期工作招标代理机构

据招标公告显示,玉带河公园及书林街片区城市改造项目规划用地面积约521亩,总投资额达20亿元,其四至范围大致为北至金碧路、南达环城南路、西至西昌路、东临巡津街,而此次招标的为片区改造的前期工作项目,招标投资规模约1千万元。公告同时提到该项目资金来源于社会投资人投资,并且目前投资资金已经得到落实。

公告所示的书林街片区城市改造范围中,基本为城市建成区,昆明市儿童医院、昆三中在范围之内。云南房网注意到,昆明市委原址也在规划片区范围内,通过致电项目西山区金碧街道办事处玉带河公园及书林街片区拆迁改造指挥部相关负责人得知,原昆明市委大楼将被拆除,其所在地块占地面积约40余亩,是此次拆迁改造面积较大的地块之一。

昆明市委原大楼现状

昆明市委原大楼现状

该负责人同时透露,玉带河公园及书林街片区城市更新改造项目土地一级开发整理工作,将由西山区城改置地发展有限公司负责。据了解,西山区城改置地发展有限公司成立于2009年7月,注册资金6500万元,是由西山区国有资产管理局出资成立的国有独资公司,其业务范围较为广泛,包括房地产开发经营、房产经纪、物业管理、园林绿化、市政基础设施建设等。

自从昆明市委市政府搬迁至呈贡行政中心后,按照属地原则,盘龙区政府对市政府老办公区土地内建筑开始拆除工作,在2011年先后完成了市人大、市政府机关所属房屋及昆明会堂等多幢建筑,并且在2011年12月25日对原昆明市政府大楼进行了爆破拆除。此次被列入拆迁范围的原市委大楼位于后新街昆明市第一人民医院旁边,自昆明市委搬至呈贡后其最终去向一直没有明确说法,而随着玉带河公园书林街片区改造项目的启动,原市委大楼最终还是难逃被拆除命运。

四年前,占地面积约84亩的原昆明市政府所在地块被香港恒隆地产以34.968亿元的价格拿下,折合每亩4163万元,成为当年地王。随后恒隆地产在原市政府地块规划建设恒隆广场项目,计划建成包括世界级购物中心、甲级超高层写字楼及服务式寓所的大型综合体,超300米的主体建筑也成为中央商务区新地标。如今占地面积40多亩的原市委地块,同样位于市中心繁华区域,地块价值同样令人瞩目,将来势必是各大房企关注的焦点。

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