云投中心:小“庙”里长出现代气息

昆明发展观·一条路改变一座城
——昆明成长记录系列报道之三:重建人民西路⑮

2009年12月3日,云投建设与云南公益房地产开发有限公司签署项目合作协议,双方同意共同出资成立云南天景房地产开发有限公司作为红庙村城中村改造项目的实施主体,运作红庙村2号地块城中村改造项目的建设。这块地曾被人形容为“黑白通吃”的红庙村,鱼龙混杂,难以和任何“宜居”字眼搭上关系。而云投建设,履行着国企的使命,出现在了红庙村地块,意欲为重建人民西路添砖加瓦。

匪气十足“红庙村”

2012年8月20日,鱼翅路社区J2011-039-A3、J2011-039-A4、J2011-039-A6的3宗地块等红庙村改造项目挂牌,被云南天景房地产开发有限公司以底价3.8972亿元、单价560.5万元/亩拿下。因为红庙村的“背景”,所以拆迁工作在一定程度上充满了艰辛。早在2009年就开展的城中村改造工作一直延续到了2012年,而光是“钉子户”就让云投建设头疼不已。

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开篇:
昆明发展观·一条路改变一座城
重建人民西路①:被扒光的人民西路
重建人民西路②:寻找一路向西的记忆
重建人民西路③:西市之路,被激活的城市记忆和“昆明梦”
重建人民西路④:
组图:步行人民西路,被城市化的巨轮碾过
重建人民西路⑤:
人民西路:摧枯拉朽式的变革与崛起
重建人民西路⑥:人民西路未来商业价值畅想:从黄金中轴到商业锚地
重建人民西路⑦:
人民西路“昆明梦”:一个繁华的城市镜像渐渐浮现
重建人民西路⑧:
城改运动:人民西路和地铁三号线的二重奏
重建人民西路⑨:
六合村改造:时间洗礼涅槃新生
重建人民西路⑩:
经典集团沈艳琴:修炼内功不惧竞争共赢未来
重建人民西路⑪:
昆都国际严宇:人民西路个性时代即将到来
重建人民西路⑫:
重建人民西路:西苑以西经典造城
重建人民西路⑬:
人民路壹号广场:几番更名几个故事
重建人民西路⑭:云投李天勇:西区被忽略太久人民西路充满生机
重建人民西路云投中心:小“庙”里长出现代气息

红庙村所在的鱼翅路,老昆明人都知道是曾经大名鼎鼎的红联街。拆迁前的这片街道,在当时的昆明城可谓无人不知,“红”极一时。但红归红,也因为当时的红联街地处昆明的城边,却也处处充满着不服管教的气息。你说它是乡村气,却少了份朴实无华,你说它是城市,却没有城市的井然有序。光着上身周街走的纹身大汉,倚着栏杆打毛线的站街女,整条街上网吧、菜市、台球厅,饭馆、发廊、小旅馆应有尽有,各色人等也是在这条街上络绎不绝。如果大家自行“脑补”,就会出现这样一幅画面,路上的自行车铃声、叫卖声、人们的喧哗声连成一片,随着自行车飞过带起地上的尘土,在夕阳的映衬下,整条街道热闹的尘土飞扬。

奋力一博的无奈

曾经的红庙村,因未拆迁问题没少闹出负面新闻,那时的人民西路可谓是名声在外,那时的云投建设,也恐怕是芒刺在背。一边是喊着“开发商仗势欺人、征地强拆”的村民守着老房子不拆,一边是叫着“村民们刁蛮横行、霸道占地抵死不签合同”的开发商无可奈何,各种纷争,似乎一触即发……

但好在云投建设没有放弃,花了近4年时间,进行了红庙村的城中村拆迁赔偿,以及建设工作。4年时间,对于一些项目来说可以完成开建到入住,而云投建设却用于与拆迁户无数次的沟通、上千次的协调。云投建设党委书记、总经理李天勇曾这样描述自己当时的心情,“为什么这些百姓这样刁难我们,起初我们也不理解,但后来想想,这地如果拆迁了以后,他们不仅没有了住处,也失去了生活的来源,未来的生活如何,全靠此奋力一搏,我们也就理解了他们的难处”。而由于这些想法,云投建设的在回迁户的沟通协调上,就更多了一份理解和包容。

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