重建人民西路:西苑以西 经典造城

昆明发展观·一条路改变一座城
——昆明成长记录系列报道之三:重建人民西路⑫

在国内,几乎每座城市都有一条“人民路”,它往往处在城市的核心腹地,肩负着这座城市最繁重的交通任务,承载着这座城市最核心的商业资源。昆明的人民路也不例外。如果把一个城市比喻作一颗大树,那么主干道就是这棵树的“枝干”,而人民西路无疑是昆明城市最重要的一条“枝干”。作为西市区的主干道,人民西路这条横贯东西的道路与南北向的北京路一道构成了昆明主城的主体骨架,它交错着二环快线,以及即将投入运营的地铁三号线,通达着昆明商业向西的发展。

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开篇:
昆明发展观·一条路改变一座城
重建人民西路①:被扒光的人民西路
重建人民西路②:寻找一路向西的记忆
重建人民西路③:西市之路,被激活的城市记忆和“昆明梦”
重建人民西路④:
组图:步行人民西路,被城市化的巨轮碾过
重建人民西路⑤:
人民西路:摧枯拉朽式的变革与崛起
重建人民西路⑥:人民西路未来商业价值畅想:从黄金中轴到商业锚地
重建人民西路⑦:
人民西路“昆明梦”:一个繁华的城市镜像渐渐浮现
重建人民西路⑧:
城改运动:人民西路和地铁三号线的二重奏
重建人民西路⑨:
六合村改造:时间洗礼涅槃新生
重建人民西路⑩:
经典集团沈艳琴:修炼内功不惧竞争共赢未来
重建人民西路⑪:
昆都国际严宇:人民西路个性时代即将到来
重建人民西路⑫:
重建人民西路:西苑以西经典造城
重建人民西路⑬:
人民路壹号广场:几番更名几个故事
重建人民西路⑭:云投李天勇:西区被忽略太久人民西路充满生机
重建人民西路云投中心:小“庙”里长出现代气息

从前的人民西路,用老昆明人的话就是“城中村聚集”的地方,鱼龙混杂。红庙村、六合村、梁家河村等城中村遍布其中。一阵风吹过,灰尘四起的路上没有一点点美感可言。提起西市区,大家想到的就只有工厂、城中村,城中村、工厂……也不知什么时候开始,西市区就得了个江湖气息十足的外号——“西毒”!

而当382个城中村拆迁规划一出,放眼整个昆明,西山区成了改头换面第一区。曾经的“西毒”帽子,也有望在一天一天的改变中逐渐脱去。作为昆明市政府2009年“城中村”改造重要项目之一,“梁家河片区城中村重建改造项目”经历了艰辛的拆迁、安置、规划、重建,完成了城中村向“新城”的转变——2012年,经典双城以年度销售冠军的身份,矗立在西苑以西,见证着人民西路的重建。

经典双城扛起西路商圈大旗

昆明是面向东南亚、东亚的“桥头堡”,具有地缘和国家发展战略上的绝对优势,而作为全国第四大机场,人民西路的地铁3号线一直连通到长水机场,而经典双城作为人民路上的一条迎宾大道上中点的大盘,千亩的体量显示了未来的商业以及居住潜力,可以去融合很多人民西路现在所没有的配套以及业态。经典双城的四Mall一体,以及商务、酒店,大的住宅群。居住人口、客户基础已经不在话下,而且项目还辐射周边这的住宅群,比如春苑小区、秋苑小区、梁源小区等等,这种如此庞大居住量的成熟小区发展潜力相当之大。所以作为未来人民西路上的核心,经典双城必将是这核心的组成部分。

当然,一个商圈的形成一定不是一个项目所能承载的,保利六合、人民路壹号、以及云投中心,每个项目都相互避开了物业偏重倾向,但或多或少都带有一些商业物业,这也为人民西路商圈的营造,提供了氛围和条件。

有了商圈,就要有消费商圈的人。市中心有三市街商圈、小西门商圈,这些是成型商圈。而标志性商业综合体,北部有北辰财富中心,南边有南亚风情第壹城,而西边却是空白一片。其实,西市区最不缺的就是消费人群——因为西市区,尤其人民西路到目前为止都没有个像样的商业项目。但今时不能等同于未来,现在的昆明正在如火如荼的进行着城市化进程的建设,而综合体频起也预示着未来的昆明商业氛围必将十分浓厚。而在人民西路上,以经典双城、人民路壹号广场、保利六合等众多项目作支撑,这里未来的商业氛围不可限量。

西苑以西经典造城

“人民西路好像没有什么特别能让人记得住的东西”,家住附近的张先生这样说。是的,现在的人民西路通街都在建设,而提起最初的人民西路,也十分难让人想到褒奖的词语。

但人民西路却无法让人忽略,因为它是城市的主干道,是通往整个城市各个区域的必经之路。这条街已经开始发生变化,不仅是经典双城、保利六合和云投中心,整个商圈的成熟,除了这条昆明市的中轴线,还要有这些城市运营商的每次发力的一滴滴汗水,才能让这大树的“枝干”更加枝繁叶茂。

经典双城,不仅有地铁3号线的地铁站将连接经典双城F区的下沉商业广场这种“地铁物业”的配套,经典还特邀国际知名设计师与国内新生代建筑新锐共同设计,国际化、年轻化的设计也是让这个项目备受青睐的原因。紧邻“昆明硅谷”高新区的经典双城,坐拥昆明教育摇篮之地,师大附中、师大附二中、高新第一小学、高新一中等20所名校打造的教育环境也是经典双城的金字招牌。在夺得了2012年销售冠军之后,经典双城虽然还有很长的路要走,但坐拥昆明“迎宾路”的人民西路,强大配套的经典双城必将和其一同成长,并且守护好人民西路“中点”这个重要位置。(杨威/云南房网资讯中心)

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