2013年上半年昆明楼市成交面积20强出炉海伦国际西城时代入前三-云南房网

根据克尔瑞研究报告，2013年上半年昆明楼市成交面积前20强项目出炉，海伦国际以13.75万方位居第一，金坤世纪（金坤尚城）以12.6万方（含团购房源）排在第二，西城时代1期以12.6万方位于第三名。此外，公园1903、滨江俊园2期、昆明广场、星宇园等项目入围前十强。润城二区、滇池润园、怡合景苑等入围十一至二十强。

2013年上半年昆明销售面积排行20强项目

销售面积海伦国际第一

根据克尔瑞研究报告，2013年上半年昆明楼市销售面积前20强总销量148万方，超过10万方的项目有5个，超过6万方的项目有6个，4-5.9万方的项目有9个。

根据云南房网的数据统计，2013年上半年昆明楼市成交备案总面积416万方，而交易前20强就达148万方，占据整个昆明上半年商品房成交备案总面积的35.6%。

海伦国际以13.75万方位居第一，金坤世纪以12.6万方（含团购房源）排在第二，西城时代1期以12.6万方位于第三名，怡合景苑以4万方的销售面积排列第二十名。此外，公园1903、滨江俊园2期、昆明广场、星宇园等项目入围前十强。润城二区、滇池润园、怡合景苑等入围十一至二十强。

海伦国际采用月月开盘的方式，今年以来，除了5月份以外，每月均有开盘，主要推售泰晤士区。项目处于官渡区广福路与金源路交汇处，年内通车的地铁一号线紧邻项目，区位优势明显，交通便利。在市场低迷的态势下，开发商采取合理的定价策略，对剩余商品房的后市入市创先打下了先例，可积累大批客户群。

销售套数西城时代第一

从销售套数看，前20名项目共成交13767套，超过1000套的项目有4个，超过600套的项目有8个，400至599套的项目有8个。西城时代销售1260套排名第一，金坤世纪1162套（含团购房）排名第二，碧鸡名城1147套（含团购房）排名第三。

根据云南房网的数据统计，2013年上半年昆明楼市成交备案总套数47106套。销售套数前20强楼盘销售共13767套，占据整个昆明上半年商品房成交备案总套数的29%。

销售额公园1903海伦国际居前两名

销售面积前20强项目中，成交均价超过万元的项目有三个。公园1903成交均价11257元最高，滨江俊园2期10962元第二，同德昆明广场10395元第三。

云南房网根据成交均价与成交面积计算得出，上半年成交金额超过10亿元的项目有三个，公园1903成交金额11.58亿元排在第一位，海伦国际11.16亿元排在第二位，金坤世纪10.06亿元排第三，滨江俊园2期达9.6亿元，西城时代9.5亿元紧跟其后。成交金额最少的是怡合景苑，仅2.5亿元，该项目开盘价格不高，7400左右，加之前期大量的团购房源拉低了整体成交金额。

从去年的情况看，海伦国际成交金额24.56亿元位于第一，东盟森林19.64亿元第二，润城一区18.42亿元位于第三。从今年上半年的情况看，单个项目销售金额最高值至少会与去年持平。而一般情况下，房企都会在下半年集中发力，楼市的传统旺季“金九银十”也在下半年，今年单个项目销售金额有望超越去年。（方艳/云南房网资讯中心）

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