官渡西冲社区将预留土地建公司 2746名居民年年分红

卖地给地产商不如自己开公司赚钱

随着长水机场的运营,机场周边土地逐渐升值。由于机场、工业园区等项目因建设征地,周边不少居民获得了现金补偿。但是,大板桥街道的西冲社区却拒绝了一笔2000多万元的征地补偿,放弃了的这笔现金补偿,却为社区带来了一笔更加长远而且丰厚的收益。

土地升值发现赚钱机会

官渡区大板桥街道西冲社区紧邻长水机场,下辖6个村小组5个自然村,有人口近2800人。在拥有200亩预留土地的基础上,去年7月份,西冲社区投资公司作为大板桥首家社区投资公司正式成立,截至今年6月,公司盈利已经超过500万元,西冲社区书记殷祖云估计,到今年年底,每名村民都能拿到1000至2000元的公司分红。5年之后,社区里的2746名居民每年每人能拿到的分红将超过1万元。

西冲社区投资公司之所以能顺利成立运营并有长远规划,土地资源可以说是最重要的基础之一。

最初意识到土地重要性是在10年之前,殷祖云回忆说,“当时有一家房地产公司到社区收购土地,之前村里从来没有人来买地,对方给出2万元/亩的价格,我们在不了解行情的情况下就答应了。”

由于社区几个自然村和村小组贫富差距不一,土地卖出之后得到的补偿款被平均分配给了每名社区居民,在当时,确实也为村民带来了一些利益。

可是看着被收购的土地价值一路飙升,补偿款却只是一次性的,大家意识到了土地的重要性,也意识到了可以通过利用土地发展可持续经济。殷祖云坦言,“虽然当时吃了亏,不过这也要感谢地产公司给我们上了一课。”

殷祖云说,正因为有了之前的经验,2009年,长水机场建设空港1号线,西冲社区涉及收储土地580亩,经过社区委员会及居民协商,其中300亩土地按照每亩98600元的价格领取货币补偿,剩下的土地则换取了200亩市政用地。正因为有200亩预留土地,在社区投资公司成立之后,社区委员会打算通过这些土地创业。

本站转载文章和图片出于传播信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse.com。

相关资讯

猜您喜欢

参与讨论

登录 注册

热门评论