第三纪:协奏曲·彼海,北京路的燃情岁月

昆明发展观·一条路改变一座城

——昆明成长记录系列报道之二:北京路的最终幻想⑥

当俞敏洪、王强、徐小平以“中国式合伙人”的合作模式开启“新东方”的辉煌历程时,我们多是会称道于他们时势造英雄的命运抉择和时代发展赋予他们的创业机遇——正如北京路一样,官房、江东、城建、俊发在这条路最需要发展、最合适发展也是最值得发展的历史时机,选择了拓荒北市区,将一条原本不起眼、不繁华的城市道路,一直延伸到北部山水新区,将曾经农田上的菜地,精耕出繁华的模样。如果把北市区比着新东方,那么,官房、江东、城建、俊发无疑是推动北市区成功崛起的俞敏洪、王强、徐小平。

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开篇“昆明发展观·一条路改变一座城”
北京路的最终幻想①:咏叹调:北京路,延长的长
北京路的最终幻想②:摇篮曲:风吹麦浪,城北往事

北京路的最终幻想③:北京路的现代革命:向北!向北!向北
北京路的最终幻想④:月光曲·沉睡年代的北市掌灯
北京路的最终幻想⑤:奏鸣曲·北市区破晓,野百合也有春天
北京路的最终幻想⑥:协奏曲·彼海,北京路的燃情岁月
北京路的最终幻想⑦:第四纪:狂想曲·次世代,北市的最终幻想
北京路的最终幻想⑧:变奏曲:致最后的拓荒者
北京路的最终幻想⑨:北京路实勘:北站以北

[视频]昆明发展观一条路改变一座城之北京路

创业时难,发展时更难!仅仅依靠官房、江东、城建、俊发等企业点状布局北市区,那高楼中遍布的农田、住宅区旁荒废的薄地该如何掘进、发展?北市的俞敏洪们撬动了片区发展的杠杆,而推动北区巨轮前进,则需要更多的舵手——北市区的开发,需要接力,长达十年“老四样”的折腾,北市发展需要注入新的血液,而在北京路燃情的岁月中,同德、万科等北市后来者们,开启了北京路沿线的补充性开发。

同德·昆明广场:拉升北市高度

2011年8月17日,位于盘龙区金辰街道办事处7宗共155亩地块捆绑出让,由云南城投同德房地产开发有限公司竞得。7宗地块容积率各不相同,折合楼面地价最低1224元/平米,最高4635元/平米。据云南城投同德地产负责人介绍,该地块位于北京路与白云路交叉口,项目案名“同德昆明广场”,属于城中村改造项目,预计2011年年底推出;同年8月27日,同德昆明广场展示中心正式开放;9月3日,由云南同德实业集团有限公司冠名的“同德之夜,珍爱女人2011世界巡回演唱会昆明站”在昆明新亚洲体育城盛大举办;借由演唱会,昆明广场真正意义上“点亮昆明梦想”,上北区“全现房”2011年年底推出,深受市场青睐……

随着昆明广场269米写字楼概念在2012年推出,关于“北京路城市复兴地标”的讨论便正式展开;2012年9月16日中央区豪宅开盘,收获良好开局;年末,“同德2013跨年感恩·宋祖英演唱会”再一次为同德·昆明广场积蓄了人气;随着上东区的交房、中央区的全面封顶断水以及项目全年所收获的市场反馈,昆明广场顺利成章的成为云南房网联合《云观察》杂志联合评选出来的年度最具影响力综合地产……

在北京路之前,云南同德实业集团便早已在滇池国家旅游渡假区内打造了低密度项目同德·极少墅,而随着同德·锦江嘉园的开发建设,这家涉及矿业、金融和地产开发的企业,渐渐为昆明人所熟知并信任。对于北市区来说,昆明广场的作用不仅仅是设立了标杆,更重要的是为当下迅速崛起的北市区增添了荣耀昆明的砝码。2013年,同德除继续推出中央区全新房源,目前还正在酝酿和筹备开发“金刀营城中村改造项目”、“麦溪村城中村改造项目”,北市区的后来者同德,已经摆出深耕北京路、拓展北市区的发展方向。

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