相较于其他城中村动辄上百亩甚至上千亩的改造面积，席子营东村57.22亩的改造面积就显得有些过于“娇小”了，过小的面积也决定了它难有太大的作为。席子营东村城中村改造项目位于盘龙区东华街道办事处新迎片区，项目改造范围为用地西南临规划路，东南至新兴路，西北至穿金路。

　　由于席子营东村城中村改造项目紧临昆河铁路，轨道交通从项目中间一穿而过，项目一半成为了公共绿地，另一半可供开发的面积仅30余亩，所以可供开发商发挥的空间也就所剩不多。

　　席子营东村城中村改造项目的开发商是云南岚霖房地产公司，公司对项目前期进行了高标准的规划设计，将改造地块分为4块，其中两块是公共绿地和铁路防护绿地；一块是商业用地；一块为集中商业用地。建设项目包括7万余平方米办公楼，2万余平方米的集中商业，以及一个大型的生鲜超市。

　　到席子营东村城中村改造项目可以走穿金路或者新兴路，由这里进入市中心还可以走白塔路，只是正在施工的七彩俊园位于白塔路上，目前，白塔路的其中一段路被封了，暂不能通行。乘坐公交车到达席子营东村城中村改造项目，可以选择119路、85路、111路等，在席子营站下，就可以看到位于路边的席子营东村了。现在的席子营东村，旧建筑已经被拆除完毕，被围墙围合起来，已经准备开挖地基。

　　席子营东村周边的各种住宅小区、商业店铺、农贸市场、学校、医院等等都很齐全，片区内住宅小区有水晶俊园、裕康花园、军区的经适房等，学校有昆明理工大学、新迎中学、新迎第二小学等，医院有延安医院和九洲医院，休闲购物的话还有好又多商场、沃尔玛超市等。

　　尽管席子营东村城中村改造项目的交通往来尚算便捷，周边配套十分齐全，其项目规划设计也尽量做到高容积率、低密度，以期能使这成为一个居住环境优美，公建设施完善，交通便捷的现代化、高品质城市社区。但席子营东村城中村改造项目的周围的整个席子营村并未列入改造范围，所以在本项目的周边都是席子营村的各式老式建筑，村内道路狭窄，环境也与其他城中村无异，都是一样的脏乱。所以就算席子营东村城中村改造项目的规划再好，周边环境对还是给项目带来了较大的负面影响。