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四万亿中还有多少流进房地产?

2010-03-18 来源:经济参考报

  把国家刺激经济计划当中的资金拿去炒地炒楼,早已不是什么新闻,但是,因为上上下下的腐败习以为常,老百姓早就司空见惯,也就不当一回事,再加上这么庞大的原本就是老百姓的财富,却未经老百姓同意而大肆挥霍,你能叫老百姓怎么办呢?所以,睁一只眼闭一只眼算了。

  然而,国家发改委主任张平却在两会上表示,四万亿中没有一分钱流进房地产,却遭到老百姓的嘲笑。谁都知道,2009年以来,中国楼市空前严重的投机行为,主要的资金来源就是刺激经济计划当中流出来的资金。这些资金的成本由国家承担,而炒楼炒地的收入归于个人或由个人组成的公司,何乐而不为。

  这些资金数额庞大,分布到各个项目上,谁有权归谁管,却没有谁来监管,因此,很自然,什么地方赚钱就会流向什么地方。2009年,中国的M 1涨幅达到39%,余额突破22万亿元。因为流通中的货币不多,只有3.58万亿元,剩下的18万多亿元当中的很大一部分就是国家刺激经济计划的资金。这个钱就是我们讲的流动性当中的主要资金来源,把这个钱拿去炒股炒楼炒黄金是最合适不过了。

  《21世纪经济报道》发表文章说,该报记者获得的一份名为《审计移送处理书》的文件,其中披露,上海江桥城市建设投资有限公司(以下简称江桥城投),以京沪高铁名义获取银行贷款20亿元,其中13.2亿元用在了土地开发等无关项目上。这个简直不是新闻,区区13亿元用于房地产只是冰山一角。

  其实,无论是中央政府,还是地方政府,面临一个共同的问题:没有钱。中央财政连年赤字,尽管风险不高,但不能说没有风险,大家心里清楚,只是不说而已。地方政府大肆举债,财政部公布的数额为5.6万亿元,这是对公众发布的数据,实际上加上地方政府的国资委所属企业的欠债,落到地方政府需要偿还的债务已经突破13万亿元。

  这笔钱,相当于全国人民挥汗如雨干半年,都用在一些城市广场、过剩产能、楼堂馆所和肆意挥霍上了。也就是说,这么庞大的资金全用在了不会创造一分钱财富的地方,而且很多是名义担保和无担保从银行贷出来的钱,最后还给银行的就是一些无用的资产。

  这次国家审计局查出来的只是京沪高铁流出来的一点小小资金,究竟还有多少钱流进房地产,可以说,是谁也不知道。可以肯定地说,只要房价还在涨,只要投资拉动G D P增长模式没有改变,只要缺乏民众监管,流进房地产的钱就不会少。

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