政协委员、亿万富翁、河南台兴房产公司董事长王超斌两会上爆料说，他看着郑州的房价越涨越高，好多老百姓买不起房，就干脆把自己家占地30亩的别墅拆了，原地建起了建筑面积16万平米的3栋限价房，以低于周边楼盘的价格卖给老百姓。王超斌因为这一“善举”一天之内收到28面购房人送的锦旗。这大概是两会期间有关房产话题的一个极具讨论和报道价值的“花絮新闻”。

    严格来说，东西便宜卖这种行为不算慈善，王超斌也没像陈光标一样拿出真金白银“广施善果”，按照市场逻辑，降价卖纯粹是一种处理滞销产品或加速资金周转的商业行为。但房子这东西太独特了，而且属于严重供不应求的“畅销货”，所以王超斌的行为乍一听闻还是很让人惊奇和眼热的，有关媒体就报道说，和王超斌隔着两排远的一位委员就忍不住说了句“你的做法了不起”。

    王超斌的做法我不敢说了不起（他也说了那个别墅住了快十年了，因此我们能想象地价是非常低的，即便不按飞扬的市价卖，利润也很可观），但这件事毕竟有人得到实惠了，也有人真心感谢。所以我想，除非王超斌盖的是违规房（他怎么就能把自己的别墅拆了，再重新设计规划成普通住宅我没研究）卖的是伪劣建筑，否则也不好说这事就一定有什么负面意义，只是细细品味起来，这种“善举”里透着一股说不出的无奈和苦涩在里边，而且并不值得提倡：试想，房地产的“善政”要是足够多，这样的“善举”本不该发生。老百姓一边付钱给开发商，一边还要送锦旗，名利都得的事情对即便是辛辛苦苦致力于中国城市现代化的伟大开发商来说，也未免有些过美了。

    王超斌接受记者采访时引用了温总理说过的一句话，“企业家身上应该流着道德的血液”，言下之意，他的血管里流着“道德的血液”；再言下之意，其他按市价卖房的开发商血管里流着马克思说的“肮脏的血液”？不管怎么说，王超斌在自己的微博上号召所有的开发商自限房价以遏制房价过快上涨，我倒是觉得很靠谱。两会里，关于房价的提案多了去，有关于房产税、物业税的，有政府改变土地财政和土地拍卖的，有取消预售的，有加快保障房建设的，有清除房产腐败的，仔细看，几乎全是说政府没做到位。但从没有一个提案是说开发商应该自我限制利润或政府出台措施清查开发商成本的。土地是高价卖出的，但周边低价拿地的跟风涨价难道也是政府的错？房屋质量没任何提升，一年价格翻倍的楼盘也是政府的错？市场化都是美好的，市场化不好的地方是政府没做到位的调子真应该降低些。

    王超斌的“民间限价房”起码证明降点价死不了人，照样赚钱，照样是亿万富翁；而且民间限价房的成功也提示政府，国家政策层面、民生保障层面的限价房也不应该失败，失败都是借口。如果老百姓都把锦旗送给开发商，那全国大小城市的市长也一定会感觉到挫败和落寞。

    陈联科