新亚洲·体育城作为昆明体育运动大盘，一直就是购房者东南版块的首选。随着新螺蛳湾的开业，周边项目新亚洲·体育城、世纪城、奥宸·橙郡等楼盘二手房价也大幅上涨，其中，因地理位置最近，新亚洲体育城一、二期最高涨幅甚至超过了2500元/平方米，就是这样，许多房主依旧认为涨价还只是个开始，纷纷捂住了房子，等待房价继续上涨。从今年4月份起，附近的二手房价就开始上涨，截至目前，新亚洲体育城一、二期的房价已由4600-5000元/平方米上调到7100元/平方米(中等户型，以114平米为主)；小户型从以前的5000-5500元/平方米上调到7300-7500元/平方米。以前最难销售的大户型一层住房，也因为带有一个地下仓库变成了“香饽饽”，而价格也因此涨幅最大，从这些数据不难看出，新亚洲·体育城可谓受益新螺蛳湾最大楼盘。