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踩盘报告:上东城

2009-12-09 来源:云南房网

预计明年3月交房

  走进位于“6栋”的售楼中心(如果去的话,最好还是问一下售楼中心在哪,毕竟我是从沙盘中才分辨出哪座楼才是传说中的6栋),一楼是卖商铺的,二楼才是卖房子的。上东城的定位在于城市高端住宅景观社区,虽然“居民在上,商铺在下”的居住方式并不符合我的居住习惯,但开发商如果不搞点商铺,还真对不起咱这“黄金地段”,可以理解。

上东城外面是人民东路

  项目总占地82.96亩,总建筑面积24.74万平方米。到目前为止,上东城的2160套住宅的销售已经接近尾声,房源还剩余几十套,均价9500元/㎡,预计明年三月份交房。虽说地段不错,但近万元的房价多少让人有些退缩,它卖的不是房子是地段,哥看的也不是房子是寂寞。

上东城示意位置图

  从售楼中心出来,到周边四处转转,紧邻上东城就有一家医院、一所学校(延安医院、东庄小学),如果是看交通图就更明显,环城东路、人民东路、白塔路、东风路(昆明的街道部分东西南北全叫“路”从此可以体现)四条主干道的合围中,周边的中小学校、商务酒店、商业中心、医院、文化宫、体育场一应俱全,这大概可以成为它身价贵的理由。话说回来,还是——地段!

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