本报记者 刘婷婷

　　进入6月，昆明的天气变幻无常，忽阴忽晴，而昆明的楼市却是“阳光明媚”。开发商信心明显增强，购房者刚性需求积极入市，使得本月单周销量屡创新高。

　　来自昆明房产信息网权威数据显示，6月份昆明市主城四城区商品房总成交6870套，成交金额34.89亿，成交面积66.76万平方米，日均成交229套。较之5月的成交情况，6月除了成交金额数据略有波动外，其余项数据明显上扬。

　　从6月昆明商品房销售“龙虎榜”来看，上榜的项目几乎是些老面孔，但个别新项目荣登“龙虎榜”也带给了楼市不少惊喜，这些新鲜面孔中包括了刚开盘不久的鼎易天景。而香樟俊园则成为本月最受欢迎的楼盘，其以成交金额2.44亿，成交面积3.78万平方米，成交421套的不俗成绩拔得头筹。该项目作为云南俊发地产2009年的开年力作，自5月16日开盘后，在不到2周的时间里300多套房源全部售罄。      

　　昆明楼市从今年元旦实现软着陆，成交量止跌回升。楼市成交量的逐步释放，开发商对市场预期向好，于是一些因去年楼市不好时推迟面市的新盘项目在6月顺势出击，来了一次大规模的放量。而在此次放量中，西市区无疑成为最为瞩目的区域。6月6日，云南万通地产倾情力作——朝花曦拾项目正式开盘，现场共吸引了两千余人聚集在项目地共同鉴证这一激动人心的时刻；紧接朝花曦拾，6月14日，位于学府路西段总户数达724户的鼎易天景也盛装开盘销售；广基馨悦尚居也于上周日正式对外开盘，并在开盘1小时就热销25套。除此之外，正大紫都城、佳宸·高新金钻等其他西区楼盘也跃跃欲试，透露将于近期推售。

　　除供应量放大使昆明楼市成交量攀升外，与开发商加大促销力度，优惠措施不断升级也不无关系。6月以来，积分奖励、预约卡升级、认筹即可打折优惠等楼盘营销一一粉墨登场。就拿上周来说，6月26日《喜羊羊与灰太狼》大型人偶舞台剧在云南艺术剧院隆重上演，演出当日广基地产在艺术剧院现场举办“广基馨悦尚居产品推荐会”，同时还送出很多优惠；位于安宁的福兴苑于6月27日推出1000元/张的认筹卡，所有认筹期内购买福兴苑认筹卡的客户，在开盘当天即可享受1980元/平方米起接近成本价的震撼价格；同日，滇池卫城举行摩卡生活咖啡品鉴会活动。

　　另外，根据昆明市房产管理局公示，6月份，共有包括滇池泊屋小区、金领地大厦、卓越俊园3个项目获得“商品房预售许可证”，其中滇池泊屋小区为商品房项目，金领地大厦、卓越俊园为商业项目。