城中心地块，经过了几十年的历史积淀，在历史、人文等方面都十分成熟，用一块少一块，只能说明一个问题：就是土地价值的稀缺性，这是郊区无法比拟的。上东城地处昆明最早发展的大型住宅（东华小区、新迎小区）片区。作为昆明旧城改造重要工程之一，未来的繁华和高尚指日可待。

　　“三圈两心”让风景在建筑中穿梭

　　这是昆明人期盼已久的第一个历史性的城中村改造项目。从诞生之初，上东城就成为昆明最亮眼的一张名片。作为最适合居住的第一居所，它要创造一个适合现代城市人生活的高尚社区。正因如此，上东城从项目规划到社区配套，从景观再到建筑，从道路到绿化面积，从公共空间到物业服务，都为生活建立了无限的发展空间。

　　上东城定位于城市高端住宅景观社区。项目总占地82.96亩，总建筑面积24.74万平方米，绿化率40%，主要由住宅、商业街区、地下停车场、公共服务配套设施4个部分组成，建筑密度32.1%。建成后共有住宅2160户，可供7000余人生活居住，可提供地下停车位860个，配置幼儿园、会所、污水处理系统等配套设施。

　　这个5万平方米复合式建筑综合体，由7个相邻地块组成，中间由两条城市道路贯穿，把社区自然分成四个片区。与一般大规模小区相比，上东城在社区与组团之间增加了片区的概念，与基地规划条件相吻合，将大社区小组团的规划理念进行了深化。

　　社区由三个围合圈和两个中心景观构成。基地东侧第一个地块中心景观区以小户型及回迁户为主；第二个地块为28层塔式住宅，以经典两居、三居为主；第三个地块布置商业办公及幼儿园；第四个地块为另一个中心景观区，以28层塔楼围绕外围布置，有效地遮挡了噪音，营造出邻城不邻街，在喧哗的城市中享受贵族般“别墅宁静生活”的惬意和舒心。

　　新城市大规模景观社区

　　为打破旧居模式，上东城特别设计的无障碍街区，以无限空间张力对接国际，让老人及孩子充分享受自由的活动空间。居住空间与生活街区之间，设有鲜明的分隔区，既能保证空间的私密性，又保留了开放式生活方式；每个社区中心都有一个近500平方米的湖面，囊括高档住宅、公寓和商业街等业态。包含12层一梯两户板楼，15层、25层南北通透小户型，28层塔式住宅，绿化率高达40%。这是昆明城市中心唯一一个多种户型与多种面积类型的新城市的大规模景观社区，是一片位于昆明主城区的优雅的地标建筑群。