企业档案

　　昆明银海房地产开发有限公司成立于1992年，公司以住宅项目开发为主导，具有云南省建设厅评定的房地产开发企业二级资质，是现今昆明备受市场认可的品牌开发商，综合实力列属本土开发企业第一阵营。公司成立16年来，在昆明开发建设的知名楼盘有银苑小区、银海雅苑、银海森林、银海山水间、银海国际公寓、银海城市花园等。银海森林是银海地产于2001年开发建设、2002年交房入住的小区。2008年11月20日，银海地产旗下已经交房入住达6年之久的老盘银海森林，获得中国房地产产业综合大奖——广厦奖。

　　精彩一笔

　　几乎个个楼盘都成经典

　　对于银海人而言，银海地产开发过的每一个楼盘，其实都铭刻着银海人对产品、细节等各个方面孜孜不倦的追求。16年来，银海旗下的楼盘，每一个楼盘面市之初，都成为其后几年内昆明楼市的经典。说起银海地产的得意之作，银海地产总经理汪万生表示，像银海森林、银海银苑、银海山水间、银海SOHO、荷塘月色以及在售的银海畅园、银海领域以及大理山水间等项目，银海地产都很满意，很难说哪一个最得意。

　　对一个项目是否满意，汪万生认为，这主要取决于两点：首先是项目的规划设计、工程质量、景观环境等是否经得住时间的考验，其次是客户和企业都是否分享到了项目的价值增长。如果两项都是“OK”，那么这个项目，客户是满意的，银海地产当然也是满意的。事实上，回头看银海16年来一路开发过的楼盘，像1999年开发的银苑小区曾经是国内有名的“景观教科书”；像2002年就已经交房入住的银海森林，在2008年获得国内房地产业最高奖项——广厦奖。银海旗下的很多物业，其升值率已经超过300%。根据银海地产做过的满意度调查，业主的满意度几乎都达到100%。

　　杀手锏

　　品质、景观、物管，招招制胜

　　银海地产总经理汪万生认为，能为客户持续创造价值的企业才能获得持续的竞争优势，这就是企业的立身之本。不同的企业有适合企业本身的不同的运营模式和发展战略，但不管采取什么样的模式和战略，企业所提供的产品要切实贴近市场、满足客户的需求，这就是企业的制胜之道。银海地产多年来一直专注于房地产开发事业，以“建筑生活哲学”为企业哲学，以优良的建筑品质、卓越的景观环境、尊崇的物业服务，为市场精心筑建一系列标杆作品，历年开发项目均属云南著名典范楼盘，赢得社会各界的广泛赞誉。

　　未来之路

　　抓好细节，精益求精

　　银海地产总经理汪万生认为，银海地产仍将以昆明为核心区域发展，并致力于高品质的楼盘开发，银海地产仍将继续对产品抱着孜孜不倦的态度，从上到下，对楼盘的每一个细节，精益求精。未来几年内，银海地产的年新增开发量将不低于30万平方米的规模。

　　外界评价

　　善于学习，创新能力强

　　云南省“广厦奖”评审处有关负责人点评：银海地产是一家稳健发展的本土房地产企业。银海产品最显著的一个特点是比较注重景观的营造，银海地产充分利用昆明的自然气候条件以及绿化植被的多样性，巧妙地将昆明的这一优势运用在楼盘的景观营造上，仅凭这一点就可以看出这家房地产企业的创新能力非常强。云南建工有关负责人告诉记者，银海人非常善于学习。在开发每一个项目前，不仅公司要到外地学习，还要带动施工方、建设方一起到外地学习。